§ 7 vyhláška o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav – Zeměměřické činnosti
Vyhláška o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav · 545/2002 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 545/2002 stanovuje pravidla pro zeměměřické činnosti při pozemkových úpravách, včetně způsobu stanovení výměry území a řešení rozdílů ve výměrách parcel. Při měření a zobrazování hranic pozemků se postupuje podle zvláštních předpisů. (§ 7 zákona č. 545/2002 Sb., vyhláška o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zeměměřické činnosti
- Týká se: zhotovitel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 545/2002 Sb.
(1) Při výkonu zeměměřických činností a při stanovení charakteristik a kritérií přesnosti podrobného měření a zobrazení polohopisu katastrální mapy18) se postupuje podle zvláštního právního předpisu.19)
(2) Výměra území v obvodu pozemkových úprav se stanoví výpočtem ze souřadnic lomových bodů hranice obvodu pozemkových úprav určených v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální20) s kódem 3 Charakteristiky kvality podrobných bodů.21)
(3) Výměra území zjištěná podle odstavce 2 se porovná s výměrou území získanou součtem výměr všech parcel podle katastru nemovitostí. Rozdíl výměr se porovná s hodnotou mezní odchylky stanovenou zvláštním právním předpisem.22)
(4) Pokud rozdíl výměr podle odstavce 3 nepřekročí stanovenou mezní odchylku,22) opraví se součty výměr směňovaných parcel v soupise nároků vlastníků pozemků opravným koeficientem tak, aby zjištěný rozdíl podle odstavce 3 byl odstraněn.
(5) Jestliže rozdíl výměr podle odstavce 3 překročí stanovenou mezní odchylku,22) zhotovitel ověří, zda není chyba v zaměření území nebo výpočtu jeho výměry nebo v součtu výměr parcel podle katastru nemovitostí. Nezjistí-li zhotovitel takovou chybu, postupuje pozemkový úřad dále na základě výsledků projednání s katastrálním úřadem.23)
(6) V případě pozemků v obvodu pozemkových úprav, u kterých se provádí pouze obnova souboru geodetických informací, se provede zjišťování hranic a jejich zaměření a vyhotovení nového souboru informací podle katastrální vyhlášky23a), aby byla známa jejich skutečná výměra v době zpracování soupisu nároků a umožněn postup ve smyslu § 8 odst. 1 zákona dle zvláštního právního předpisu.24) Tvoří-li tyto nesměňované pozemky územní celek, potom budou zjištěny a zaměřeny hranice všech parcel, popřípadě bude použit výsledek transformace mapy původního pozemkového katastru a mapy katastru nemovitostí na zaměření skutečného stavu.
(7) Při podrobném měření polohopisu se zaměřují nad rámec obsahu katastrální mapy v nezbytném rozsahu i prvky potřebné pro návrh pozemkových úprav (například drenážní šachty, závlahové hydranty, vodní prameny, povrchové odvodnění, meze, podzemní vedení, dřeviny rostoucí mimo les, sjezdy, propustky, dráhy soustředěného odtoku povrchové vody, oplocení a konstrukce trvalých porostů) a podle potřeby se doplní i výškopisný obsah.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při měření a zobrazování hranic pozemků se postupuje podle zvláštních předpisů.
- Výměra celého území, kde se pozemkové úpravy dělají, se spočítá ze souřadnic jeho hranic.
- Pokud se spočítaná výměra území liší od součtu výměr parcel v katastru nemovitostí jen málo (do mezní odchylky), rozdíl se odstraní úpravou výměr směňovaných parcel.
- Pokud je rozdíl výměr velký (překročí mezní odchylku), musí se ověřit, zda není chyba v měření nebo výpočtu.
Příklad
Představte si, že se provádí pozemková úprava v obci. Geodeti zaměří celé území a spočítají jeho celkovou výměru. Poté sečtou výměry všech parcel v katastru nemovitostí v tomto území. Pokud se tyto dvě hodnoty liší například o 0,5 hektaru a mezní odchylka je 1 hektar, rozdíl se vyrovná úpravou výměr pozemků, které se budou v rámci úpravy směňovat.
Na co si dát pozor
- Pokud je rozdíl ve výměrách větší než stanovená mezní odchylka, musí se prověřit, zda nedošlo k chybě v měření nebo výpočtu.
- U pozemků, kde se provádí pouze obnova geodetických informací, je nutné zjistit a zaměřit jejich hranice, aby byla známa jejich skutečná výměra.
- Při měření se zaměřují i další prvky důležité pro návrh pozemkových úprav, jako jsou drenáže nebo stromy mimo les.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 Zeměměřické činnosti (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)§ 47 Zeměměřické činnosti a geometrické plány (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 16b Ověřování výsledků zeměměřických činností Min (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)§ 16a Ověřování výsledků zeměměřických činností org (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)§ 16 Ověřování výsledků zeměměřických činností aut (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)