§ 3 Zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů – Použití prostředků Fondu
Zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů · 61/2005 Sb. · § 3
Stručně: Paragraf 3 zákona č. 61/2005 Sb. určuje, na co smí Státní fond rozvoje bydlení (Fond) použít své finanční prostředky, a to výhradně na území České republiky.
§ 3 Použití prostředků Fondu
(1) Finanční prostředky soustředěné ve Fondu lze použít pouze na území České republiky
a) ke krytí části nákladů spojených s výstavbou, pořízením, opravami a modernizací bytů, bytových a rodinných domů formou úvěru,
b) ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami nebo pobočkami zahraničních bank fyzickým a právnickým osobám na výstavbu, pořízení, opravu a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů,
c) ke krytí části nákladů spojených s výstavbou, pořízením, opravami nebo modernizací bytů, bytových a rodinných domů formou dotace,
d) k ručení za část nesplacené jistiny úvěrů poskytnutých bankami nebo pobočkami zahraničních bank fyzickým a právnickým osobám
1. na výstavbu, pořízení, opravu a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů,
2. na výstavbu infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu,
e) ke krytí části nákladů spojených s koupí nebo nabytím pozemků nebo jejich odpovídajících částí, které jsou kupovány nebo nabývány společně s pořizovanými byty, bytovými nebo rodinnými domy formou úvěru nebo formou krytí části úroků z úvěru,
f) ke krytí části úhrady formou úvěru za účelem nabytí členských práv a povinností v družstvu, nebo za účelem nabytí podílu v právnické osobě, stane-li se účastník nájemcem bytu, popřípadě bude-li mít jiné právo užívání bytu v bytovém domě nebo rodinném domě ve vlastnictví právnické osoby, které se nabytí členských práv a povinností nebo nabytí podílu týká,
g) ke krytí části nákladů spojených s pořízením zařízení bytu formou úvěru.
(2) Finanční prostředky soustředěné ve Fondu lze dále použít
a) k nákupu hypotečních zástavních listů,
b) k nákupu dluhopisů, jejichž emitentem je Česká národní banka,
c) k nákupu státních dluhopisů,
d) k úhradě závazků plynoucích z ručení podle odstavce 1 písm. d),
e) k úhradě závazků z vydaných dluhopisů,
f) k úhradě nákladů spojených se správou Fondu,
g) k úhradě nákladů spojených s poskytováním prostředků podle odstavce 1,
h) k úhradě nákladů spojených s podporou informační a poradenské činnosti v oblasti bydlení,
i) k nákupu dluhopisů vydaných členskými státy Evropské unie nebo jinými státy tvořícími Evropský hospodářský prostor, členskými státy Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj, cenných papírů a dluhopisů vydaných centrálními bankami těchto států a dluhopisů vydaných Evropskou investiční bankou.
(3) Činnosti spojené s funkcí Fondu podle odstavce 1 písm. a), b) a d) může Fond svěřit jiné právnické osobě na základě výběrového řízení vyhlášeného podle zvláštního právního předpisu2).
(4) Fond uzavírá s příjemci finančních prostředků Fondu smlouvu o poskytnutí prostředků podle odstavce 1.
(5) V souvislosti s poskytnutím prostředků Fondu podle odstavce 1 Fond si vyžádá od fyzické nebo právnické osoby žádající o poskytnutí prostředků z Fondu poskytnutí informací a podkladů nezbytných k posouzení jejich schopnosti hospodárně použít finanční prostředky k účelu, ke kterému mají být poskytnuty.
(6) Při hospodaření Fondu se nesmí aktiva Fondu snížit pod 6 miliard Kč. Zůstatky prostředků Fondu se na konci kalendářního roku převádějí do následujícího kalendářního roku.
(7) Na poskytnutí prostředků z Fondu není právní nárok.
2) Zákon č. 40/2004 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.“.
8. Za § 3 se vkládá nový § 3a, který včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 2b zní:
Paragraf 3 zákona č. 61/2005 Sb. určuje, na co smí Státní fond rozvoje bydlení (Fond) použít své finanční prostředky, a to výhradně na území České republiky.
Co to znamená v praxi
Fond může poskytovat úvěry nebo dotace na výstavbu, pořízení, opravy a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů.
Fond může krýt část úroků z úvěrů, které banky poskytly na bydlení.
Fond může ručit za část nesplacené jistiny úvěrů na bydlení nebo na výstavbu infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu.
Fond může poskytnout úvěr na koupi pozemku k bydlení nebo na nabytí členských práv v družstvu či podílu v právnické osobě, pokud se tím získá právo užívat byt.
Příklad
Pan Novák si chce pořídit nový byt. Může se obrátit na Fond s žádostí o úvěr, který by pokryl část nákladů na pořízení bytu, nebo o dotaci na opravu stávajícího bytu.
Na co si dát pozor
Finanční prostředky Fondu lze použít pouze na území České republiky.
Vláda stanoví nařízením konkrétní podmínky použití těchto prostředků, které mohou cílit na mladé lidi, domácnosti s nižšími příjmy nebo osoby znevýhodněné v přístupu k bydlení.