Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 3

§ 3 zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů – Použití prostředků Fondu

Zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů · 61/2005 Sb.

Stručně: Paragraf 3 zákona č. 61/2005 Sb. určuje, na co smí Státní fond rozvoje bydlení (Fond) použít své finanční prostředky, a to výhradně na území České republiky. Fond může poskytovat úvěry nebo dotace na výstavbu, pořízení, opravy a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů. (§ 3 zákona č. 61/2005 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Použití prostředků Fondu
  • Týká se: nájemce, Česká národní banka
  • Odkazuje na: § 3a
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 61/2005 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Finanční prostředky soustředěné ve Fondu lze použít pouze na území České republiky

a) ke krytí části nákladů spojených s výstavbou, pořízením, opravami a modernizací bytů, bytových a rodinných domů formou úvěru,

b) ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami nebo pobočkami zahraničních bank fyzickým a právnickým osobám na výstavbu, pořízení, opravu a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů,

c) ke krytí části nákladů spojených s výstavbou, pořízením, opravami nebo modernizací bytů, bytových a rodinných domů formou dotace,

d) k ručení za část nesplacené jistiny úvěrů poskytnutých bankami nebo pobočkami zahraničních bank fyzickým a právnickým osobám

1. na výstavbu, pořízení, opravu a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů,

2. na výstavbu infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu,

e) ke krytí části nákladů spojených s koupí nebo nabytím pozemků nebo jejich odpovídajících částí, které jsou kupovány nebo nabývány společně s pořizovanými byty, bytovými nebo rodinnými domy formou úvěru nebo formou krytí části úroků z úvěru,

f) ke krytí části úhrady formou úvěru za účelem nabytí členských práv a povinností v družstvu, nebo za účelem nabytí podílu v právnické osobě, stane-li se účastník nájemcem bytu, popřípadě bude-li mít jiné právo užívání bytu v bytovém domě nebo rodinném domě ve vlastnictví právnické osoby, které se nabytí členských práv a povinností nebo nabytí podílu týká,

g) ke krytí části nákladů spojených s pořízením zařízení bytu formou úvěru.

(2) Finanční prostředky soustředěné ve Fondu lze dále použít

a) k nákupu hypotečních zástavních listů,

b) k nákupu dluhopisů, jejichž emitentem je Česká národní banka,

c) k nákupu státních dluhopisů,

d) k úhradě závazků plynoucích z ručení podle odstavce 1 písm. d),

e) k úhradě závazků z vydaných dluhopisů,

f) k úhradě nákladů spojených se správou Fondu,

g) k úhradě nákladů spojených s poskytováním prostředků podle odstavce 1,

h) k úhradě nákladů spojených s podporou informační a poradenské činnosti v oblasti bydlení,

i) k nákupu dluhopisů vydaných členskými státy Evropské unie nebo jinými státy tvořícími Evropský hospodářský prostor, členskými státy Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj, cenných papírů a dluhopisů vydaných centrálními bankami těchto států a dluhopisů vydaných Evropskou investiční bankou.

(3) Činnosti spojené s funkcí Fondu podle odstavce 1 písm. a), b) a d) může Fond svěřit jiné právnické osobě na základě výběrového řízení vyhlášeného podle zvláštního právního předpisu2).

(4) Fond uzavírá s příjemci finančních prostředků Fondu smlouvu o poskytnutí prostředků podle odstavce 1.

(5) V souvislosti s poskytnutím prostředků Fondu podle odstavce 1 Fond si vyžádá od fyzické nebo právnické osoby žádající o poskytnutí prostředků z Fondu poskytnutí informací a podkladů nezbytných k posouzení jejich schopnosti hospodárně použít finanční prostředky k účelu, ke kterému mají být poskytnuty.

(6) Při hospodaření Fondu se nesmí aktiva Fondu snížit pod 6 miliard Kč. Zůstatky prostředků Fondu se na konci kalendářního roku převádějí do následujícího kalendářního roku.

(7) Na poskytnutí prostředků z Fondu není právní nárok.

2) Zákon č. 40/2004 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.“.

8. Za § 3 se vkládá nový § 3a, který včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 2b zní:

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Fond může poskytovat úvěry nebo dotace na výstavbu, pořízení, opravy a modernizaci bytů, bytových a rodinných domů.
  • Fond může krýt část úroků z úvěrů, které banky poskytly na bydlení.
  • Fond může ručit za část nesplacené jistiny úvěrů na bydlení nebo na výstavbu infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu.
  • Fond může poskytnout úvěr na koupi pozemku k bydlení nebo na nabytí členských práv v družstvu či podílu v právnické osobě, pokud se tím získá právo užívat byt.

Příklad

Pan Novák si chce pořídit nový byt. Může se obrátit na Fond s žádostí o úvěr, který by pokryl část nákladů na pořízení bytu, nebo o dotaci na opravu stávajícího bytu.

Na co si dát pozor

  • Finanční prostředky Fondu lze použít pouze na území České republiky.
  • Vláda stanoví nařízením konkrétní podmínky použití těchto prostředků, které mohou cílit na mladé lidi, domácnosti s nižšími příjmy nebo osoby znevýhodněné v přístupu k bydlení.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 2 Prostředky fondu kulturních a sociálních potř (Vyhláška ministerstva financí a Ústřední)§ 5 Použití prostředků fondu (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 1 POUŽITÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ STÁTNÍHO FONDU (Nařízení vlády o použití finančních pros)§ 10 Zrušovací ustanovení (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 71 Použití odpisů základních prostředků (Nařízení vlády Československé socialisti)