§ 1 vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška ministerstva financí České republiky č. 393/1991 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 110/1992 Sb. – Rozsah platnosti
Vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška ministerstva financí České republiky č. 393/1991 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 110/1992 Sb. · 611/1992 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Tato vyhláška upravuje, jak se zjišťuje cena staveb, bytů, nebytových prostor, pozemků a trvalých porostů, jak se sjednává jejich cena při převodech a jak se sjednává nájemné za pozemky. Pokud kupujete nebo prodáváte stavbu, byt, nebytový prostor, pozemek nebo trvalý porost, tato vyhláška určuje, jak se stanoví jejich cena. (§ 1 zákona č. 611/1992 Sb., vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška ministerstva financí České republiky č. 393/1991 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 110/1992 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozsah platnosti
- Týká se: ministerstvo
- Odkazuje na: § 1a, Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům (30/1978 Sb.), Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník (509/1991 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 611/1992 Sb.
Tato vyhláška upravuje
a) zjišťování ceny1) (dále jen „cena“) staveb, bytů2) a nebytových prostor v obytném domě2) (dále jen „byty a nebytové prostory“), pozemků, trvalých porostů a vyvolávací ceny pro veřejné dražby,
b) sjednávání ceny (dále jen „sjednávaná cena“) při kupní nebo jiné smlouvě o převodu (dále jen „převod“) staveb, bytů a nebytových prostor, pozemků a trvalých porostů mezi fyzickými i právnickými osobami, pokud sjednání ceny není upraveno jinak,2a)
c) sjednávání nájemného za nájem pozemků.
1) Např. pro účely zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí.
2) § 42 odst. 3 vyhlášky federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 45/1979 Sb. a vyhlášky č. 376/1992 Sb.
Zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění zákona č. 30/1978 Sb., zákona č. 509/1991 Sb. a zákonného opatření předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb.
2a) Zákon č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, ve znění zákonného opatření předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb.“.
2. Za § 1 se vkládá nový § 1a, který včetně nadpisu a poznámek č. 2b a 2c zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kupujete nebo prodáváte stavbu, byt, nebytový prostor, pozemek nebo trvalý porost, tato vyhláška určuje, jak se stanoví jejich cena.
- Vyhláška se zabývá i sjednáváním ceny při převodu těchto nemovitostí mezi fyzickými a právnickými osobami, pokud to není upraveno jiným zákonem.
- Upravuje také způsob sjednávání nájemného, pokud si pronajímáte pozemek.
Na co si dát pozor
- Sjednávání ceny se řídí touto vyhláškou jen tehdy, pokud není úprava sjednávání ceny stanovena jiným právním předpisem (viz poznámka 2a).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 Rozsah platnosti (Vyhláška ministra-předsedy Ústřední komi)§ 22 Rozsah platnosti (Vyhláška ministerstva dopravy o výcviku )§ 1 Rozsah platnosti (Vyhláška federálního ministerstva zahran)§ 1 Rozsah platnosti (Vyhláška ministerstva vnitřního obchodu,)§ 1 Rozsah platnosti (Vyhláška Ministerstva práce a sociálních)