Základ daně
Zákon, kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů · 65/2000 Sb. · Daňové právo
(1) Základem daně ze stavby je výměra půdorysu nadzemní části stavby v m2 (dále jen „zastavěná plocha“) podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období. U stavby bez svislé nosné konstrukce se půdorysem rozumí plocha ohraničená průmětem obvodu stavby dotýkající se povrchu přilehlého pozemku ve vodorovné rovině. U stavby se svislou nosnou konstrukcí se půdorysem rozumí průmět obvodového pláště stavby na pozemek.
(2) Základem daně z bytu nebo ze samostatného nebytového prostoru je výměra podlahové plochy bytu v m2 nebo výměra podlahové plochy samostatného nebytového prostoru v m2 podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období, vynásobená koeficientem 1,20, (dále jen „upravená podlahová plocha“).“.
22. § 11 včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 18e) zní:
Stručně
Paragraf 10 zákona 65/2000 určuje, jak se vypočítá základ daně pro stavby, byty a samostatné nebytové prostory.
Co to znamená v praxi
- Pro stavby je základem daně výměra půdorysu nadzemní části v metrech čtverečních (zastavěná plocha).
- Tato výměra se zjišťuje k 1. lednu zdaňovacího období.
- Pro byty a samostatné nebytové prostory je základem daně podlahová plocha v metrech čtverečních, vynásobená koeficientem 1,20.
- I tato podlahová plocha se zjišťuje k 1. lednu zdaňovacího období.
Příklad
Pan Novák vlastní rodinný dům s půdorysem 100 m2 a byt s podlahovou plochou 70 m2. Základ daně pro dům bude 100 m2. Základ daně pro byt bude 70 m2 vynásobeno 1,20, tedy 84 m2.
Na co si dát pozor
- Základ daně ze staveb podle § 10 se zaokrouhluje na celé m2 nahoru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 13 Výpočet základu daně společníka veřejné obcho (Zákon o daních z příjmů)§ 4 Základ pojistného (Zákon o pojistném na důchodové spoření)§ 21 Důchodové pojištění osob samostatně hospodaří (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)§ 15 Výpočtový základ (Zákon o úrazovém pojištění zaměstnanců)§ 20b Srovnávací základ daně (Zákon České národní rady o daních z příj)