§ 10 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva financí o opatřování pozemků pro výstavbu rodinných domků – Podmínky a lhůty pro vlastníka pozemku
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva financí o opatřování pozemků pro výstavbu rodinných domků · 66/1972 Sb. · Rodinné právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 66/1972 stanovuje podmínky a lhůty pro vlastníka pozemku, který se v rámci vyvlastňovacího řízení zaváže postavit rodinný domek sám, nebo pozemek darovat příbuzným pro stejný účel. Pokud vlastník prohlásí, že si postaví rodinný domek sám, musí stavebnímu úřadu do 6 měsíců prokázat, že má peníze nebo jiné prostředky na stavbu a podat žádost o povolení stavby. (§ 10 zákona č. 66/1972 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva financí o opatřování pozemků pro výstavbu rodinných domků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…stavební úřad na žádost vlastníka tuto lhůtu prodloužit, nejvýše však o dalších 6 měsíců.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 66/1972 Sb.
(1) Prohlásí-li vlastník při vyvlastňovacím řízení, že pozemek zastaví rodinným domkem sám, vyzve ho stavební úřad, aby prokázal v 6měsíční lhůtě finanční, popřípadě jinou připravenost ke stavbě a podal řádně doloženou žádost o vydání rozhodnutí o přípustnosti stavby. Ve výjimečných odůvodněných případech může stavební úřad na žádost vlastníka tuto lhůtu prodloužit, nejvýše však o dalších 6 měsíců.
(2) Jestliže vlastník pozemku prohlásí, že pozemek daruje příbuzným v řadě přímé nebo sourozencům,†) aby mohli provést stavbu rodinného domku, a prokáže stavebnímu úřadu v 6měsíční lhůtě, že darovací smlouva byla registrována u státního notářství, postupuje se obdobně podle odstavce 1.
(3) O lhůtě stanovené k zastavění pozemku rodinným domkem před účinností této vyhlášky se má za to, že byla stanovena podle této vyhlášky; takto stanovené lhůty se zachovávají.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vlastník prohlásí, že si postaví rodinný domek sám, musí stavebnímu úřadu do 6 měsíců prokázat, že má peníze nebo jiné prostředky na stavbu a podat žádost o povolení stavby.
- Stavební úřad může tuto 6měsíční lhůtu prodloužit, ale maximálně o dalších 6 měsíců, pokud o to vlastník požádá a má k tomu vážné důvody.
- Pokud vlastník prohlásí, že pozemek daruje příbuzným (v přímé linii nebo sourozencům) pro stavbu rodinného domku, musí do 6 měsíců doložit stavebnímu úřadu, že darovací smlouva byla registrována. Poté platí stejná pravidla jako pro vlastní stavbu.
- Lhůty pro zastavění pozemku stanovené před účinností této vyhlášky zůstávají v platnosti.
Příklad
Pan Novák vlastní pozemek, který má být vyvlastněn pro výstavbu rodinných domků. Při vyvlastňovacím řízení prohlásí, že si na pozemku postaví rodinný domek sám. Stavební úřad ho vyzve, aby do 6 měsíců doložil, že má na stavbu peníze a podal žádost o stavební povolení.
Na co si dát pozor
- Základní lhůta pro prokázání připravenosti ke stavbě nebo registrace darovací smlouvy je 6 měsíců.
- Prodloužení této lhůty je možné jen ve výjimečných a odůvodněných případech, a to maximálně o dalších 6 měsíců.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.