§ 58 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu – Zahrádkářské chaty nesmějí mít zastavěnou plochu včetně verand
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu · 83/1976 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 58 vyhlášky 83/1976 stanovuje technické požadavky a omezení pro zahrádkářské chaty a zahrádkové osady, zejména co se týče jejich velikosti, vybavení a oplocení. Zahrádkářská chata nesmí mít zastavěnou plochu větší než 25 m² a její obestavěný prostor nad terénem nesmí přesáhnout 110 m³. (§ 58 zákona č. 83/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Pokud se zřizují dočasné zahrádkové osady na dobu kratší než pět let, může se v nich v odpovídající míře vybudovat jen společné zařízení pro úschovu…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 83/1976 Sb.
(1) Zahrádkářské chaty nesmějí mít zastavěnou plochu včetně verand, vstupů a podsklepených teras větší než 25 m2. Smějí se podsklepit, smějí mít jedno nadzemní podlaží a podkroví; obestavěný prostor části stavby nad upraveným terénem nesmí překročit 110 m3.
(2) Hygienická, rekreační a jiná provozní zařízení se budují zpravidla jako společná. Jinak se musí hygienická zařízení vestavět do jednotlivých chat. Musí mít nepropustnou žumpu bez přepadu.
(3) Pokud se zřizují dočasné zahrádkové osady na dobu kratší než pět let, může se v nich v odpovídající míře vybudovat jen společné zařízení pro úschovu nářadí, hygienu, popřípadě pro úkryt před nepohodou.
(4) Na pozemcích zahrádkových osad se nesmějí zřizovat jiné drobné stavby a garáže.
(5) Zahrádkové osady se mohou oplotit průhledným, popřípadě živým plotem. Oplocení jednotlivých zahrádek se může provést jen živým plotem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zahrádkářská chata nesmí mít zastavěnou plochu větší než 25 m² a její obestavěný prostor nad terénem nesmí přesáhnout 110 m³.
- Hygienická zařízení v chatách musí mít nepropustnou žumpu bez přepadu, pokud nejsou řešena společně pro celou osadu.
- V zahrádkových osadách jsou zakázány jiné drobné stavby a garáže na pozemcích.
- Oplocení jednotlivých zahrádek je povoleno pouze živým plotem, zatímco celá osada může být oplocena průhledným nebo živým plotem.
Na co si dát pozor
- Je nutné dodržet maximální povolené rozměry zahrádkářské chaty, včetně verand a podsklepených teras.
- Při zřizování hygienických zařízení je třeba zajistit nepropustnou žumpu bez přepadu, pokud není k dispozici společné řešení.
- Na pozemcích zahrádkových osad nelze stavět garáže ani jiné drobné stavby, které nejsou zahrádkářskou chatou nebo společným zařízením.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.