§ 11a Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů – Banka…
Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů · 84/1995 Sb. · § 11a
Stručně: Paragraf 11a ukládá bankám, které vydávají hypoteční zástavní listy, povinnost vydat obchodní podmínky pro hypoteční úvěry, kde musí uvést postup při prodlení dlužníka a podmínky pro předčasné splacení úvěru.
§ 11a
(1) Banka, která je oprávněna vydávat hypotéční zástavní listy, je povinna vydat obchodní podmínky pro poskytování hypotéčních úvěrů podle zvláštního zákona,1a) v nichž stanoví zejména postup při prodlení dlužníka se splácením úvěrů nebo úroků a případy změn na straně dlužníka, za kterých je banka oprávněna požadovat předčasné splacení úvěru.
(2) Banka si nesmí vymínit předčasné splacení úvěru podle odstavce 1 v případě svého zrušení, následuje-li po něm likvidace banky.“.
6. V § 17 se vypouštějí odstavce 3 a 4.
7. § 38 odst. 3 se doplňuje písmenem d), které včetně poznámky č. 9a) zní:
„d) Ministerstva financí při výkonu zákonem stanoveného dozoru.9a)
9a) Např. zákon č. 530/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů.“.
8. V § 40 odst. 1 se za slova „jako banka“ vkládají slova „, o jeho změnu“.
9. V § 40 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní:
„(2) O změně povolení působit jako banka rozhoduje Česká národní banka v dohodě s Ministerstvem financí.“.
Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
Čl. VI
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. července 1995.
Uhde v. r.
Havel v. r.
Klaus v. r.
Paragraf 11a ukládá bankám, které vydávají hypoteční zástavní listy, povinnost vydat obchodní podmínky pro hypoteční úvěry, kde musí uvést postup při prodlení dlužníka a podmínky pro předčasné splacení úvěru.
Co to znamená v praxi
Banka vám musí předem sdělit, co se stane, když nebudete splácet hypoteční úvěr nebo úroky.
Banka musí v obchodních podmínkách jasně uvést, za jakých změn ve vaší situaci může požadovat, abyste celý úvěr splatili dříve.
Banka nesmí požadovat předčasné splacení úvěru, pokud je zrušena a následně likvidována.
Příklad
Pan Novák si bere hypotéku. Banka mu musí předem v obchodních podmínkách sdělit, co se stane, když pan Novák nezaplatí splátku včas, a za jakých okolností (např. ztráta zaměstnání, prodej nemovitosti) může banka chtít, aby pan Novák splatil celou hypotéku najednou.
Na co si dát pozor
Banka nesmí požadovat předčasné splacení úvěru, pokud je zrušena a následně likvidována.
Hlídat změny § 11a – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.