§ 11a zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů – Banka, která je oprávněna vydávat hypotéční zástavní listy…
Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů · 84/1995 Sb. · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 11a ukládá bankám, které vydávají hypoteční zástavní listy, povinnost vydat obchodní podmínky pro hypoteční úvěry, kde musí uvést postup při prodlení dlužníka a podmínky pro předčasné splacení úvěru. Banka vám musí předem sdělit, co se stane, když nebudete splácet hypoteční úvěr nebo úroky. (§ 11a zákona č. 84/1995 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 328/1991 Sb., o konkurzu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dlužník, ministerstvo, Česká národní banka
- Odkazuje na: Zákon o dluhopisech (530/1990 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 84/1995 Sb.
(1) Banka, která je oprávněna vydávat hypotéční zástavní listy, je povinna vydat obchodní podmínky pro poskytování hypotéčních úvěrů podle zvláštního zákona,1a) v nichž stanoví zejména postup při prodlení dlužníka se splácením úvěrů nebo úroků a případy změn na straně dlužníka, za kterých je banka oprávněna požadovat předčasné splacení úvěru.
(2) Banka si nesmí vymínit předčasné splacení úvěru podle odstavce 1 v případě svého zrušení, následuje-li po něm likvidace banky.“.
6. V § 17 se vypouštějí odstavce 3 a 4.
7. § 38 odst. 3 se doplňuje písmenem d), které včetně poznámky č. 9a) zní:
„d) Ministerstva financí při výkonu zákonem stanoveného dozoru.9a)
9a) Např. zákon č. 530/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů.“.
8. V § 40 odst. 1 se za slova „jako banka“ vkládají slova „, o jeho změnu“.
9. V § 40 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní:
„(2) O změně povolení působit jako banka rozhoduje Česká národní banka v dohodě s Ministerstvem financí.“.
Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
Čl. VI
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. července 1995.
Uhde v. r.
Havel v. r.
Klaus v. r.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Banka vám musí předem sdělit, co se stane, když nebudete splácet hypoteční úvěr nebo úroky.
- Banka musí v obchodních podmínkách jasně uvést, za jakých změn ve vaší situaci může požadovat, abyste celý úvěr splatili dříve.
- Banka nesmí požadovat předčasné splacení úvěru, pokud je zrušena a následně likvidována.
Příklad
Pan Novák si bere hypotéku. Banka mu musí předem v obchodních podmínkách sdělit, co se stane, když pan Novák nezaplatí splátku včas, a za jakých okolností (např. ztráta zaměstnání, prodej nemovitosti) může banka chtít, aby pan Novák splatil celou hypotéku najednou.
Na co si dát pozor
- Banka nesmí požadovat předčasné splacení úvěru, pokud je zrušena a následně likvidována.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.