§ 45 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Upuštění od kolaudace
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 45 stanoví, ve kterých případech může stavební úřad upustit od kolaudace, tedy od závěrečné kontroly stavby před jejím uvedením do užívání. Stavební úřad nemusí provádět kolaudaci u drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací, pokud jim původně určil, že podléhají stavebnímu povolení. (§ 45 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Upuštění od kolaudace
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
Stavební úřad může upustit od kolaudace
a) u drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací, u nichž po jejich ohlášení určil, že podléhají stavebnímu povolení,
b) u jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení, staveb pro individuální rekreaci, garáží, staveb s provozním, výrobním nebo technickým zařízením a skladů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad nemusí provádět kolaudaci u drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací, pokud jim původně určil, že podléhají stavebnímu povolení.
- Kolaudace se nemusí konat ani u jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení, staveb pro individuální rekreaci, garáží, staveb s provozním, výrobním nebo technickým zařízením a skladů.
- Upuštění od kolaudace znamená, že stavba může být užívána bez formálního kolaudačního rozhodnutí, pokud splňuje podmínky pro upuštění.
Na co si dát pozor
- Upuštění od kolaudace je na uvážení stavebního úřadu („může upustit“), nikoli automatické.
- I když stavební úřad od kolaudace upustí, stavba musí být provedena v souladu se stavebním povolením a platnými předpisy.
- U staveb pro bydlení, rekreaci, garáží a staveb s technickým zařízením nelze od kolaudace upustit, i když jde o jednoduché stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.