§ 47 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – V jakých případech a za jakých podmínek…
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 47 vyhlášky 85/1976 Sb. stanoví, v jakých případech a za jakých podmínek může stavební úřad nařídit vlastníkům staveb nebo pozemků provést nezbytné úpravy, a to i bez předchozí dokumentace. Stavební úřad může nařídit úpravy, které mají zajistit bezpečnost (např. dopravy, požární), ochranu životního prostředí (hluk, zápach), nebo odstranit hygienické či estetické závady. (§ 47 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(K § 87 zákona)
(1) Stavební úřad může nařídit jako nezbytné úpravy na stavbě nebo stavebním pozemku zejména
a) úpravy v zájmu bezpečnosti dopravy (např. zřízení podloubí, průchodů, zkosení nároží domů), obrany státu (např. zřízení krytů a úkrytů), požární bezpečnosti (např. technická zařízení požární ochrany),
b) úpravy, jimiž se docílí, aby stavba nebo její zařízení neobtěžovaly své okolí nepřiměřeně hlukem, zápachem, exhalacemi, otřesy, chvěním, účinky elektromagnetického pole,
c) připojení stavby na rozvodné sítě, zejména na veřejný rozvod vody, elektřiny, plynu, na kanalizační síť,
d) úpravy, jimiž se odstraňují hygienické, bezpečnostní, požární, provozní a estetické závady stavby a jimiž se stavba vybavuje sociálními nebo jinými hygienickými a společnými zařízeními,
e) odstranění nebo úpravu stavebních částí stavby (např. zdí, stříšek, verand) zabraňujících přístupu světla a vzduchu ke stavbám, nebo působících jiné závady,
f) úpravy k zajištění účinnějšího odvádění srážkových vod.
(2) Nevyžaduje-li nezbytná úprava, která má být nařízena, dokumentaci nebo jiné podklady, uloží stavební úřad vlastníku stavby nebo pozemku provedení úpravy a stanoví podmínky a lhůtu pro její provedení. V ostatních případech stavební úřad uloží jednak provést nezbytnou úpravu stavby nebo stavebního pozemku, jednak opatřit a předložit předepsanou dokumentaci nebo jiné podklady.
(3) Pro obsah dokumentace a jiných podkladů, jejichž předložení stavební úřad uložil podle odstavce 2, platí podle povahy úprav ustanovení této vyhlášky o povolování staveb, terénních úprav, popřípadě o odstraňování staveb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad může nařídit úpravy, které mají zajistit bezpečnost (např. dopravy, požární), ochranu životního prostředí (hluk, zápach), nebo odstranit hygienické či estetické závady.
- Může být nařízeno připojení stavby na veřejné sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace).
- Úřad může nařídit odstranění nebo úpravu částí stavby, které brání přístupu světla a vzduchu nebo způsobují jiné závady.
- Pokud nařízená úprava nevyžaduje složitou dokumentaci, stavební úřad rovnou určí podmínky a lhůtu pro její provedení. V opačném případě nařídí jak provedení úpravy, tak i předložení potřebné dokumentace.
Na co si dát pozor
- Vlastník stavby nebo pozemku je povinen nařízené úpravy provést v určené lhůtě a za stanovených podmínek.
- Pokud je vyžadována dokumentace, musí být vypracována podle pravidel pro povolování staveb, terénních úprav nebo odstraňování staveb, jak je stanoveno touto vyhláškou.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 37 NEZBYTNÉ ÚPRAVY A ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEB (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 36 NEZBYTNÉ ÚPRAVY A ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEB (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 5 Zjednodušení dokumentace (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 137a Výjimky ze stavebního řádu (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 137a Výjimky ze stavebního řádu (Zákon, kterým se mění zákon č. 50/1976 S)