§ 22 zákon o stavební obnově – Příspěvek se vyplácí věřiteli zaručené zápůjčky
Zákon o stavební obnově · 86/1946 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 22 zákona 86/1946 upravuje vyplácení státního příspěvku k zaručené zápůjčce, stanovuje podmínky pro jeho zastavení či snížení a řeší možnost nabytí spoluvlastnictví státem v případě výrazného zvětšení obnoveného objektu. Státní příspěvek je vyplácen přímo věřiteli zaručené zápůjčky ve stejných termínech jako splátky zápůjčky. (§ 22 zákona č. 86/1946 Sb., zákon o stavební obnově, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, věřitel
- Odkazuje na: § 24
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 86/1946 Sb.
(7) Příspěvek se vyplácí věřiteli zaručené zápůjčky, a to ve stejných lhůtách jako splátky ze zápůjčky.
(8) Státní příspěvek se poskytuje na dobu platnosti státní záruky. Před uplynutím této lhůty může býti státní příspěvek zastaven nebo snížen kromě případů uvedených v odstavci 2,
a) nesplnil-li vlastník objektu vlastní vinou některou povinnost uloženou mu ustanovením § 24,
b) způsobil-li vlastník budovy vědomě nepravdivými nebo neúplnými údaji, že byl vyplacen vyšší státní příspěvek, nebo
c) přešel-li objekt do vlastnictví jiné osoby a je-li zastavení nebo snížení příspěvku odůvodněno hospodářskými poměry nového vlastníka.
(9) Byl-li objekt obnoven v podstatně větším rozsahu, než byl jeho stav před poškozením (zničením) a bylo-li na státním příspěvku vyplaceno více, než činí polovina nákladu na obnovu, jakož i hodnoty pozemku a po případě zachované části objektu, může příslušný krajský národní výbor rozhodnouti, že stát nabývá spoluvlastnictví k obnovenému objektu v poměru provedeného zvětšení objektu k původnímu jeho rozsahu před poškozením; spoluvlastnický podíl státu nesmí však nikdy býti větší, než jaký vyplývá z poměru vyplaceného státního příspěvku k hodnotám (v pozemku, v zachované části objektu, v penězích a pod.), kterými se vlastník zúčastnil na obnově. Objekt jest obnoven v podstatně větším rozsahu, činí-li zvětšení nejméně jednu polovinu jeho rozsahu před poškozením (zničením).
(10) Ustanovení předchozího odstavce se nevztahuje na případy, kde byl udělen státní příspěvek podle odstavce 5 svazkům územní samosprávy a na rodinné domky nejvýše se dvěma byty, každý do 80 m2 výměry obytné plochy.
D. Řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní příspěvek je vyplácen přímo věřiteli zaručené zápůjčky ve stejných termínech jako splátky zápůjčky.
- Státní příspěvek může být zastaven nebo snížen, pokud vlastník objektu vlastní vinou nesplní povinnosti podle § 24, vědomě poskytne nepravdivé údaje vedoucí k vyššímu příspěvku, nebo pokud objekt přejde na nového vlastníka a jeho hospodářské poměry odůvodňují zastavení či snížení příspěvku.
- Pokud je objekt obnoven v podstatně větším rozsahu (zvětšení o nejméně polovinu původního rozsahu) a státní příspěvek přesáhl polovinu nákladů na obnovu a hodnoty pozemku a zachované části objektu, může krajský národní výbor rozhodnout o nabytí spoluvlastnictví státem.
- Ustanovení o spoluvlastnictví státu se nevztahuje na příspěvky udělené svazkům územní samosprávy a na rodinné domky s nejvýše dvěma byty, každý do 80 m2 obytné plochy.
Na co si dát pozor
- Vlastník objektu musí pečlivě plnit povinnosti uložené § 24, jinak riskuje zastavení nebo snížení státního příspěvku.
- Poskytování pravdivých a úplných údajů je klíčové, jelikož vědomě nepravdivé údaje mohou vést k zastavení nebo snížení příspěvku.
- Při výrazném zvětšení objektu během obnovy je nutné počítat s možností, že stát může nabýt spoluvlastnictví, pokud byl státní příspěvek vysoký.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.