§ 14
§ 14 zákon o právu stavby – Pokud se strany nedohodnou jinak, má stavebník…
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 14 zákona o právu stavby stanoví, že pokud se strany nedohodnou jinak, má stavebník předkupní právo na stavební pozemek a vlastník pozemku má předkupní právo na právo stavby. Pokud by vlastník stavebního pozemku chtěl pozemek prodat, musí jej nejprve nabídnout stavebníkovi. (§ 14 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Není-li nic jiného vyjednáno, přísluší stavebníku předkupní právo na stavební pozemek a vlastníku tohoto pozemku na právo stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud by vlastník stavebního pozemku chtěl pozemek prodat, musí jej nejprve nabídnout stavebníkovi.
- Pokud by stavebník chtěl prodat své právo stavby, musí jej nejprve nabídnout vlastníkovi stavebního pozemku.
- Toto předkupní právo platí automaticky, pokud si strany ve smlouvě nesjednaly něco jiného.
Na co si dát pozor
- Je důležité si uvědomit, že předkupní právo vzniká ze zákona, pokud není výslovně vyloučeno nebo upraveno smlouvou.
- Při prodeji stavebního pozemku nebo práva stavby je nutné dodržet zákonné povinnosti vyplývající z předkupního práva, jinak by prodej mohl být neplatný.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.