Stručně: Paragraf 8 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví, že prodloužit dobu trvání práva stavby je možné pouze se souhlasem těch osob, které mají na zatíženém pozemku zapsána knihovní práva v pořadí za právem stavby.
§ 8
Prodloužiti lze trvání práva stavby jen se souhlasem těch, pro které jsou na zatíženém pozemku zapsána knihovní práva v pořadu za právem stavby.
Paragraf 8 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví, že prodloužit dobu trvání práva stavby je možné pouze se souhlasem těch osob, které mají na zatíženém pozemku zapsána knihovní práva v pořadí za právem stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete prodloužit právo stavby, musíte získat souhlas všech, kteří mají na pozemku zapsaná práva, jež jsou v katastru nemovitostí zapsána až po právu stavby.
Bez tohoto souhlasu nelze dobu trvání práva stavby prodloužit, i kdyby se na tom dohodl vlastník pozemku a stavebník.
Tato ochrana se týká například zástavních věřitelů, kteří mají na pozemku zapsáno zástavní právo, jež vzniklo po právu stavby.
Na co si dát pozor
Při prodlužování práva stavby je nutné pečlivě prověřit výpis z katastru nemovitostí, aby byly identifikovány všechny osoby s knihovními právy, jejichž souhlas je potřeba.
Získání souhlasu může být časově náročné a vyžadovat jednání s více subjekty.
Hlídat změny § 8 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.