§ 1025 OZ – Kde jsou rozhrady dvojité nebo kde je vlastnictví rozděleno

Stručně

Paragraf 1025 občanského zákoníku stanoví, že pokud jsou rozhrady mezi pozemky dvojité nebo je vlastnictví rozděleno, každý vlastník udržuje na své náklady tu část rozhrady, která mu náleží.

Co to znamená v praxi

• Pokud například mezi dvěma pozemky stojí dva ploty, každý na pozemku jednoho vlastníka, pak každý vlastník udržuje svůj vlastní plot.
• Jestliže je rozhrada (např. zeď) rozdělena tak, že každá část náleží jinému vlastníkovi, každý z nich se stará o svou část.
• Náklady na údržbu nese každý vlastník sám za svou část rozhrady.

Na co si dát pozor

• Tento paragraf se týká situací, kdy je jasně určeno, která část rozhrady komu patří (dvojité rozhrady nebo rozdělené vlastnictví).
• Odlišná situace nastává u "společných rozhrad" podle § 1024 OZ, kde se má za to, že rozhrady jsou společné a pravidla údržby se řídí jinak.
• Paragraf neřeší situaci, kdy by rozhrada hrozila škodou sousedovi; to je upraveno v § 1026 OZ.