§ 1085 OZ – Soud může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1085 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1085 občanského zákoníku dává soudu pravomoc na návrh vlastníka pozemku nařídit tomu, kdo neoprávněně postavil stavbu na cizím pozemku, aby ji na vlastní náklady odstranil a pozemek uvedl do původního stavu, přičemž soud zohlední, zda stavitel jednal v dobré víře.
§ 1085
Soud může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout, že ten, kdo zřídil stavbu na cizím pozemku, ač na to nemá právo, musí vlastním nákladem stavbu odstranit a uvést pozemek do předešlého stavu. Soud přitom přihlédne, zda k zřízení stavby došlo v dobré víře.
Paragraf 1085 občanského zákoníku dává soudu pravomoc na návrh vlastníka pozemku nařídit tomu, kdo neoprávněně postavil stavbu na cizím pozemku, aby ji na vlastní náklady odstranil a pozemek uvedl do původního stavu, přičemž soud zohlední, zda stavitel jednal v dobré víře.
Co to znamená v praxi
Pokud někdo postaví stavbu na vašem pozemku bez vašeho souhlasu, můžete se obrátit na soud s návrhem na její odstranění.
Soud posoudí, zda stavitel věděl, že staví na cizím pozemku (nebyl v dobré víře), nebo se domníval, že má právo stavět (byl v dobré víře). Tato skutečnost ovlivní rozhodnutí soudu.
V případě, že soud rozhodne o odstranění stavby, veškeré náklady s tím spojené ponese ten, kdo stavbu neoprávněně zřídil.
Kromě odstranění stavby musí být pozemek uveden do stavu, v jakém byl před zahájením stavby.
Na co si dát pozor
Jako vlastník pozemku musíte podat návrh k soudu, soud sám z vlastní iniciativy jednat nebude.
Dobrá víra stavitele je důležitým faktorem, který soud zohlední při svém rozhodování.
Paragraf se týká situací, kdy stavitel nemá právo stavět na cizím pozemku.