§ 1109 OZ – Nabytí vlastnického práva od neoprávněného
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1109 · Občanské právo
Stručně: OZ § 1109 říká, že i když někdo koupí věc od někoho, kdo nebyl jejím skutečným vlastníkem, může se stát jejím právoplatným vlastníkem, pokud splní určité podmínky, zejména dobrou víru a nabytí jedním ze šesti uvedených způsobů.
§ 1109 Nabytí vlastnického práva od neoprávněného
Vlastníkem věci se stane ten, kdo získal věc, která není zapsána ve veřejném seznamu, a byl vzhledem ke všem okolnostem v dobré víře v oprávnění druhé strany vlastnické právo převést na základě řádného titulu, pokud k nabytí došlo
a) ve veřejné dražbě,
b) od podnikatele při jeho podnikatelské činnosti v rámci běžného obchodního styku,
c) za úplatu od někoho, komu vlastník věc svěřil,
d) od neoprávněného dědice, jemuž bylo nabytí dědictví potvrzeno,
e) při obchodu s investičním nástrojem, cenným papírem nebo listinou vystavenými na doručitele, nebo
f) při obchodu na komoditní burze.
OZ § 1109 říká, že i když někdo koupí věc od někoho, kdo nebyl jejím skutečným vlastníkem, může se stát jejím právoplatným vlastníkem, pokud splní určité podmínky, zejména dobrou víru a nabytí jedním ze šesti uvedených způsobů.
Co to znamená v praxi
Pokud koupíte věc, která není zapsána v katastru nemovitostí (např. auto, obraz, nábytek), a prokáže se, že prodávající nebyl jejím skutečným vlastníkem, můžete se přesto stát vlastníkem, pokud jste nevěděli, že prodávající není vlastníkem (byli jste v dobré víře) a koupě proběhla jedním z vyjmenovaných způsobů.
Příkladem je nákup zboží v běžném obchodě (od podnikatele), kde se předpokládá, že obchodník má právo zboží prodávat.
Dalším příkladem je nákup věci, kterou skutečný vlastník někomu svěřil (např. k opravě nebo úschově) a ten ji neoprávněně prodal třetí osobě. Pokud kupující zaplatil a byl v dobré víře, stane se vlastníkem.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze věcí, které nejsou zapsány ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí). U nemovitostí platí jiná pravidla.
Klíčová je "dobrá víra" kupujícího – to znamená, že kupující nevěděl a ani nemohl vědět, že prodávající není oprávněn věc prodat.
Musí jít o nabytí na základě "řádného titulu", což je typicky kupní smlouva.
Musí být splněna jedna z šesti konkrétních podmínek (např. veřejná dražba, nákup od podnikatele v rámci běžného obchodního styku).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.