§ 1135 OZ – Správce má právní postavení příkazníka
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1135 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1135 občanského zákoníku stanovuje, že správce společné věci má postavení příkazníka, musí spoluvlastníkům vyúčtovat správu a má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, kterou si může odečíst z výnosů spravované věci.
§ 1135
Správce má právní postavení příkazníka. Musí spoluvlastníkům správu vyúčtovat; náleží mu náhrada účelně vynaložených nákladů, kterou si může vybrat z výnosů spravované věci.
Paragraf 1135 občanského zákoníku stanovuje, že správce společné věci má postavení příkazníka, musí spoluvlastníkům vyúčtovat správu a má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, kterou si může odečíst z výnosů spravované věci.
Co to znamená v praxi
Správce je povinen vést záznamy o příjmech a výdajích souvisejících se správou a předložit je spoluvlastníkům k vyúčtování.
Správce má nárok na proplacení nákladů, které vynaložil na správu věci, pokud byly účelné.
Pokud spravovaná věc generuje výnosy (např. nájemné), může si správce z těchto výnosů odečíst své účelně vynaložené náklady.
Na co si dát pozor
Správce musí prokázat účelnost vynaložených nákladů, aby mu byly proplaceny.
Vyúčtování správy je povinností správce vůči spoluvlastníkům.