§ 1197 občanský zákoník – Omezení majetkové účasti společenství vlastníků
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2020 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1197 občanského zákoníku stanoví, že společenství vlastníků (SVJ) se při spolupráci s jinými SVJ nebo podobnými právnickými osobami smí zavázat pouze k poskytnutí členského vkladu nebo členských příspěvků, a nemůže se zavázat k úhradě dluhů nebo ztrát jiné osoby, s výjimkou případů uvedených v § 1195 odst. 4. (§ 1197 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2020)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 1195
- Účinnost: znění účinné od (předchozí znění: co se změnilo)
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Sdruží-li se společenství vlastníků s jiným společenstvím vlastníků ke spolupráci při naplňování svého účelu nebo stane-li se členem právnické osoby sdružující společenství vlastníků nebo vlastníky jednotek nebo jinak působící v oblasti bydlení, nesmí se zavázat k jiné majetkové účasti, než je poskytnutí členského vkladu nebo poskytování členských příspěvků. Zaváže-li se společenství vlastníků podílet se na ztrátě jiné osoby, hradit její dluhy nebo je zajistit, nepřihlíží se k tomu, ledaže se jedná o případ uvedený v § 1195 odst. 4.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- SVJ může spolupracovat s jinými SVJ nebo se stát členem organizací v oblasti bydlení, ale jeho finanční účast je omezena na členské vklady a příspěvky.
- SVJ se nesmí zavázat k tomu, že bude hradit dluhy nebo ztráty jiných subjektů, ani je zajišťovat, pokud nejde o specifickou výjimku podle § 1195 odst. 4.
- Pokud by se SVJ přesto zavázalo k úhradě dluhů nebo ztrát jiné osoby (mimo výjimku), k takovému závazku se nepřihlíží, což znamená, že je neplatný nebo nevymahatelný.
Na co si dát pozor
- Při uzavírání smluv o spolupráci nebo členství v jiných organizacích musí SVJ dbát na to, aby nepřekročilo povolenou formu majetkové účasti.
- Jakýkoli závazek SVJ k ručení za dluhy nebo ztráty jiných subjektů (s výjimkou § 1195 odst. 4) je neúčinný a SVJ by jej nemělo přijímat.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 14b Tvrzení navrhovatelek (Nález Ústavního soudu ze dne 11. února 2)§ 11 Vyjádření účastníků a vedlejší účastnice říze (Nález Ústavního soudu ze dne 18. prosinc)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 237 Účinnost (Vyhláška o pravidlech obezřetného podnik)