Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1206 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1206 občanského zákoníku stanovuje, že shromáždění společenství vlastníků tvoří všichni vlastníci jednotek, určuje způsob hlasování a pravidla pro usnášeníschopnost a přijímání rozhodnutí.
§ 1206 Shromáždění
(1) Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech; je-li však vlastníkem jednotky společenství vlastníků, k jeho hlasu se nepřihlíží.
(2) Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů.
(3) Působnost shromáždění vykonává ve společenství vlastníků s jediným vlastníkem tento vlastník.
Paragraf 1206 občanského zákoníku stanovuje, že shromáždění společenství vlastníků tvoří všichni vlastníci jednotek, určuje způsob hlasování a pravidla pro usnášeníschopnost a přijímání rozhodnutí.
Co to znamená v praxi
Každý vlastník jednotky má na shromáždění počet hlasů, který odpovídá velikosti jeho podílu na společných částech domu.
Shromáždění může platně rozhodovat, pokud jsou přítomni vlastníci jednotek, kteří mají dohromady většinu všech hlasů.
Pro přijetí rozhodnutí je obvykle potřeba souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, pokud stanovy nebo zákon nevyžadují vyšší počet hlasů.
Pokud je ve společenství vlastníků pouze jeden vlastník, vykonává působnost shromáždění tento jediný vlastník.
Na co si dát pozor
Pokud je vlastníkem jednotky samotné společenství vlastníků, k jeho hlasu se na shromáždění nepřihlíží.
Stanovy společenství vlastníků mohou pro přijetí některých rozhodnutí vyžadovat vyšší počet hlasů než prostou většinu přítomných.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.