§ 1266 občanský zákoník – Některé pozemkové služebnosti
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1266 občanského zákoníku stanoví, že na jedné věci (například pozemku) může být zřízeno více pozemkových služebností, pokud novější služebnost nepoškozuje práva vyplývající ze služebností zřízených dříve. Na jednom pozemku může být například zřízeno právo cesty pro jednoho souseda a zároveň právo vedení inženýrské sítě pro jiného. (§ 1266 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Některé pozemkové služebnosti
- Judikatura: na § 1266 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Některé pozemkové služebnosti“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
K věci lze zřídit i několik služebností, pokud není novější právo na újmu právům starším.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Na jednom pozemku může být například zřízeno právo cesty pro jednoho souseda a zároveň právo vedení inženýrské sítě pro jiného.
- Při zřizování nové služebnosti je nutné ověřit, zda nebude omezovat nebo znemožňovat výkon již existujících služebností.
- Pokud by novější služebnost omezovala starší, nemůže být v takovém rozsahu zřízena.
Na co si dát pozor
- Při zřizování nové pozemkové služebnosti je klíčové zohlednit již existující práva třetích osob, aby nedošlo k jejich porušení.
- Vlastník pozemku by měl mít přehled o všech služebnostech váznoucích na jeho pozemku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1266
Jak soudy aplikují § 1266
Měla za to, že jestliže ustanovení § 981 a § 1266 o. z. výslovně předpokládají současnou existenci více věcných práv k jedné věci cizí, nelze bez dalšího vyloučit ani současnou existenci věcného břemene a obligačního závazku k téže věci; tím spíše pak nelze bez dalšího vyvozovat absolutní neplatnost Nájemní smlouvy pouze z formálního zápisu věcného břemene v katastru nemovitostí, navíc za situace, kdy se práva z obou …