§ 1301 OZ – Spojením vlastnictví panující a služebné věci v jedné osobě…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1301 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1301 občanského zákoníku stanoví, že pokud se vlastnictví panující a služebné věci spojí v jedné osobě, služebnost tímto spojením nezaniká.
Paragraf 1301 občanského zákoníku stanoví, že pokud se vlastnictví panující a služebné věci spojí v jedné osobě, služebnost tímto spojením nezaniká.
Co to znamená v praxi
I když se vlastník pozemku, který má právo například přes sousední pozemek přecházet (panující pozemek), stane zároveň vlastníkem tohoto sousedního pozemku (služebný pozemek), právo přechodu (služebnost) formálně stále existuje.
Služebnost tedy zůstává zapsána ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí), ačkoliv v danou chvíli nemá praktický význam, protože vlastník obou pozemků si nemusí sám sobě udělovat právo.
Pokud by vlastník později jeden z pozemků prodal, služebnost by se mohla stát opět relevantní pro nového vlastníka, aniž by bylo nutné ji znovu zřizovat.
Na co si dát pozor
Přestože služebnost nezaniká, je vhodné zvážit její výmaz z veřejného seznamu, pokud již nemá sloužit svému účelu a vlastník nechce, aby zatěžovala nemovitost v budoucnu.
Nevymazaná služebnost může komplikovat budoucí prodej nebo jiné nakládání s nemovitostí, protože kupující by mohl požadovat její odstranění.