§ 1302 OZ – Reálná břemena

Stručně

Paragraf 1302 občanského zákoníku upravuje zánik osobní služebnosti a stanoví, že osobní služebnost zaniká smrtí oprávněné fyzické osoby nebo zánikem oprávněné právnické osoby, přičemž služebnost sloužící provozu závodu nezaniká převodem závodu.

Co to znamená v praxi

• Zánik osobní služebnosti: Pokud je oprávněnou osobou fyzická osoba, služebnost zaniká její smrtí. Pokud je oprávněnou osobou právnická osoba, služebnost trvá po dobu existence této právnické osoby.
• Rozšíření služebnosti na dědice: Jestliže je služebnost rozšířena i na dědice, má se za to, že jimi jsou zákonní dědicové první třídy.
• Služebnost pro provoz závodu: Služebnost, která slouží provozu závodu, zůstává zachována i v případě, že dojde k převodu nebo přechodu závodu, nebo jeho části, která bude provozována jako samostatný závod.

Na co si dát pozor

• Je třeba rozlišovat mezi osobní služebností zřízenou pro fyzickou osobu a pro právnickou osobu, neboť se liší okamžik zániku.
• Při rozšíření služebnosti na dědice je důležité si uvědomit, že zákon automaticky předpokládá dědice první třídy, pokud není ujednáno jinak.
• V případě služebnosti související s provozem závodu je nutné mít na paměti, že její existence není ohrožena změnou vlastníka závodu.