Co § 1304 znamená v praxi?

Pokud se zřizuje reálné břemeno, které nemá být časově omezené, musí se dopředu myslet na to, jakým způsobem a za jakých podmínek bude možné se z něj v budoucnu vykoupit. Podmínky výkupu (např. výše jednorázové platby, způsob jejího určení) musí být jasně definovány již při vzniku reálného břemene. Bez určení podmínek výkupu nelze časově neomezené reálné břemeno platně zřídit.

§ 1304 OZ – Časově neomezené reálné břemeno může být zřízeno jen jako…

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1304 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 1304 občanského zákoníku stanoví, že pokud je reálné břemeno zřízeno na dobu neurčitou, musí být vždy vykupitelné a podmínky tohoto výkupu musí být určeny již v okamžiku zřízení břemene.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1304 Časově neomezené reálné břemeno může být zřízeno jen jako vykupitelné a podmínky výkupu musí být předem určeny již při zřízení reálného břemene.

← § 1303 celý předpis § 1305 →

Výklad

Stručně

Paragraf 1304 občanského zákoníku stanoví, že pokud je reálné břemeno zřízeno na dobu neurčitou, musí být vždy vykupitelné a podmínky tohoto výkupu musí být určeny již v okamžiku zřízení břemene.

Co to znamená v praxi

Pokud se zřizuje reálné břemeno, které nemá být časově omezené, musí se dopředu myslet na to, jakým způsobem a za jakých podmínek bude možné se z něj v budoucnu vykoupit.
Podmínky výkupu (např. výše jednorázové platby, způsob jejího určení) musí být jasně definovány již při vzniku reálného břemene.
Bez určení podmínek výkupu nelze časově neomezené reálné břemeno platně zřídit.

Hlídat změny § 1304 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1303 celý předpis § 1305 →