§ 1351 občanský zákoník – Zástavní právo při rozdělení zastavené věci
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf říká, že pokud se věc, která je zatížena zástavním právem, rozdělí na více částí, zástavní právo se vztahuje na všechny tyto nově vzniklé části. Pokud například zastavíte pozemek a ten se následně geometrickým plánem rozdělí na dva menší pozemky, zástavní právo (např. hypotéka) bude nadále zatěžovat oba nově vzniklé pozemky. (§ 1351 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Při rozdělení zastavené věci zatíží zástavní právo všechny věci vzniklé rozdělením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud například zastavíte pozemek a ten se následně geometrickým plánem rozdělí na dva menší pozemky, zástavní právo (např. hypotéka) bude nadále zatěžovat oba nově vzniklé pozemky.
- Zástavní věřitel (např. banka) si tak i po rozdělení věci zachovává své zajištění na všech jejích částech.
- Dlužník nemůže rozdělením zastavené věci zmenšit rozsah zajištění pro zástavního věřitele.
Na co si dát pozor
- Při dělení zastavené věci je nutné počítat s tím, že zástavní právo se automaticky přenese na všechny nově vzniklé části.
- Pokud by dlužník chtěl zástavní právo z některé části odstranit, musel by se dohodnout se zástavním věřitelem, což obvykle vyžaduje splacení části dluhu nebo poskytnutí jiného zajištění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 40 PŘECHOD ZÁSTAVNÍHO PRÁVA K PODÍLU NEBO K ÚČAS (Zákon o přeměnách obchodních společností)§ 39a (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 237 Účinnost (Vyhláška o pravidlech obezřetného podnik)