Co § 1785 znamená v praxi?

Jedna nebo obě strany se zavazují, že v budoucnu uzavřou konkrétní smlouvu (např. kupní smlouvu, nájemní smlouvu). Tato budoucí smlouva musí být uzavřena po výzvě, a to buď v dohodnuté lhůtě, nebo nejpozději do jednoho roku od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí. Už při uzavírání smlouvy o smlouvě budoucí musí být alespoň obecně jasné, co bude obsahem té budoucí smlouvy.

§ 1785 OZ – Smlouva o smlouvě budoucí

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1785 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 1785 občanského zákoníku definuje smlouvu o smlouvě budoucí jako závazek alespoň jedné strany uzavřít v budoucnu jinou smlouvu, jejíž obsah je alespoň obecně určen.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1785 Smlouva o smlouvě budoucí Smlouvou o smlouvě budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.

← § 1784 celý předpis § 1786 →

Výklad

Stručně

Paragraf 1785 občanského zákoníku definuje smlouvu o smlouvě budoucí jako závazek alespoň jedné strany uzavřít v budoucnu jinou smlouvu, jejíž obsah je alespoň obecně určen.

Co to znamená v praxi

Jedna nebo obě strany se zavazují, že v budoucnu uzavřou konkrétní smlouvu (např. kupní smlouvu, nájemní smlouvu).
Tato budoucí smlouva musí být uzavřena po výzvě, a to buď v dohodnuté lhůtě, nebo nejpozději do jednoho roku od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí.
Už při uzavírání smlouvy o smlouvě budoucí musí být alespoň obecně jasné, co bude obsahem té budoucí smlouvy.

Na co si dát pozor

Je důležité jasně specifikovat lhůtu pro uzavření budoucí smlouvy; pokud tak neučiníte, platí zákonná lhůta jednoho roku.
Obsah budoucí smlouvy musí být určen alespoň obecným způsobem, aby bylo zřejmé, co se strany zavazují uzavřít.

⚖️ Judikatura k § 1785 (58 rozhodnutí)

27 Cdo 2831/2025 Nejvyšší soud · 2026-01-29

33 Cdo 3148/2024 Nejvyšší soud · 2025-12-16

23 Cdo 2096/2024 Nejvyšší soud · 2025-12-16

I.ÚS 355/25 Ústavní soud · 2026-01-08

III.ÚS 2377/25 Ústavní soud · 2025-09-10

I.ÚS 244/24 Ústavní soud · 2025-03-06

1 As 161/2018 Nejvyšší správní soud · 2026-04-23

2 As 20/2008 Nejvyšší správní soud · 2025-12-15

7 As 174/2014 Nejvyšší správní soud · 2024-05-21

Trend citací § 1785 v rozhodnutích (2015–2026):

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1785 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 120 Zákon o právních vztazích v mezinárodním

§ 118 Smlouva o uzavření budoucí smlouvy Zákon o právních vztazích v mezinárodním

§ 23 Protokol o vydražení Zákon o veřejných dražbách

§ 292 Některá ustanovení o společných závazcích a s Obchodní zákoník

§ 10a Rozsah a termíny předávání údajů operátorovi Vyhláška o měření elektřiny a o způsobu

🔔 Hlídat změny § 1785 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1784 celý předpis § 1786 →

Domů Životní situace Živnosti Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.