§ 2202 občanský zákoník – Předmět nájmu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2202 občanského zákoníku stanovuje, jaké věci mohou být předmětem nájmu, tedy co lze pronajmout. Pronajmout lze jak nemovitosti (např. dům, byt, pozemek), tak i movité věci, které se užíváním nespotřebují (např. auto, stroj, nábytek). (§ 2202 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Předmět nájmu
- Judikatura: na § 2202 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Předmět nájmu“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Pronajmout lze věc nemovitou i nezuživatelnou věc movitou. Pronajmout lze i část nemovité věci; co se dále stanoví o věci, použije se i pro nájem její části.
(2) Pronajmout lze i věc, která v budoucnu teprve vznikne, je-li ji možné dostatečně přesně určit při uzavření nájemní smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pronajmout lze jak nemovitosti (např. dům, byt, pozemek), tak i movité věci, které se užíváním nespotřebují (např. auto, stroj, nábytek).
- Je možné pronajmout i jen část nemovité věci, například jeden pokoj v bytě nebo část pozemku.
- Lze pronajmout i věc, která v době uzavření smlouvy ještě neexistuje, ale je možné ji přesně popsat (např. byt v budoucnu postaveném domě).
- Pro pronájem části věci platí stejná pravidla jako pro pronájem celé věci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2202
Jak soudy aplikují § 2202
Podle § 2202 odst. 1 o. z. lze pronajmout věc nemovitou i nezuživatelnou věc movitou.
Právní otázky
Související
§ 3 Vznik nájmu (Zákon o nájmu a podnájmu nebytových pros)§ 488e (Obchodní zákoník)§ 21d Obecná společná ustanovení o finančním leasin (Zákonné opatření Senátu o změně daňových)