Co § 2202 znamená v praxi?

Pronajmout lze jak nemovitosti (např. dům, byt, pozemek), tak i movité věci, které se užíváním nespotřebují (např. auto, stroj, nábytek). Je možné pronajmout i jen část nemovité věci, například jeden pokoj v bytě nebo část pozemku. Lze pronajmout i věc, která v době uzavření smlouvy ještě neexistuje, ale je možné ji přesně popsat (např. byt v budoucnu postaveném domě). Pro pronájem části věci platí stejná pravidla jako pro pronájem celé věci.

§ 2202 Zákon občanský zákoník – Předmět nájmu

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2202 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 2202 občanského zákoníku stanovuje, jaké věci mohou být předmětem nájmu, tedy co lze pronajmout.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění

§ 2202 Předmět nájmu (1) Pronajmout lze věc nemovitou i nezuživatelnou věc movitou. Pronajmout lze i část nemovité věci; co se dále stanoví o věci, použije se i pro nájem její části. (2) Pronajmout lze i věc, která v budoucnu teprve vznikne, je-li ji možné dostatečně přesně určit při uzavření nájemní smlouvy.

← § 2201 celý předpis § 2203 →

Výklad

Stručně

Paragraf 2202 občanského zákoníku stanovuje, jaké věci mohou být předmětem nájmu, tedy co lze pronajmout.

Co to znamená v praxi

Pronajmout lze jak nemovitosti (např. dům, byt, pozemek), tak i movité věci, které se užíváním nespotřebují (např. auto, stroj, nábytek).
Je možné pronajmout i jen část nemovité věci, například jeden pokoj v bytě nebo část pozemku.
Lze pronajmout i věc, která v době uzavření smlouvy ještě neexistuje, ale je možné ji přesně popsat (např. byt v budoucnu postaveném domě).
Pro pronájem části věci platí stejná pravidla jako pro pronájem celé věci.

⚖️ Judikatura k § 2202 (214 rozhodnutí)

26 Cdo 2192/2020 Nejvyšší soud · 2021-05-06

33 C 349/2024-78 Okresní soud v Sokolově · 2026-05-12

21 Co 30/2026-243 Krajský soud v Brně · 2026-05-05

19 C 31/2026-18 Okresní soud v Liberci · 2026-03-20

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2202 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 3 Vznik nájmu Zákon o nájmu a podnájmu nebytových pros

§ 488e Obchodní zákoník

§ 21d Obecná společná ustanovení o finančním leasin Zákonné opatření Senátu o změně daňových

🔔 Hlídat změny § 2202 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 2201 celý předpis § 2203 →

Domů Životní situace Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.