§ 2203 OZ – Je-li pronajatá věc zapsána do veřejného seznamu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2203 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2203 občanského zákoníku stanoví, že nájemní právo k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) může být do tohoto seznamu také zapsáno, pokud to navrhne vlastník věci nebo nájemce se souhlasem vlastníka.
§ 2203
Je-li pronajatá věc zapsána do veřejného seznamu, zapíše se do veřejného seznamu i nájemní právo, pokud to navrhne vlastník věci nebo s jeho souhlasem nájemce.
Paragraf 2203 občanského zákoníku stanoví, že nájemní právo k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) může být do tohoto seznamu také zapsáno, pokud to navrhne vlastník věci nebo nájemce se souhlasem vlastníka.
Co to znamená v praxi
Pokud si pronajmete nemovitost (např. byt, dům, pozemek), která je zapsána v katastru nemovitostí, je možné zapsat i vaše nájemní právo do tohoto katastru.
Zápis nájemního práva do veřejného seznamu není povinný, ale je možný na návrh vlastníka nebo nájemce se souhlasem vlastníka.
Zápis nájemního práva do veřejného seznamu může posílit právní jistotu nájemce, neboť je tak jeho právo viditelné pro třetí osoby.
Na co si dát pozor
Nájemce nemůže navrhnout zápis nájemního práva do veřejného seznamu bez souhlasu vlastníka věci.
Zápis se týká pouze věcí, které jsou již samy zapsány ve veřejném seznamu, typicky tedy nemovitostí.