§ 2210
(1) Ukáže-li se během nájmu potřeba provést nezbytnou opravu věci, kterou nelze odložit na dobu po skončení nájmu, musí ji nájemce strpět, i když mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání věci.
(2) Trvá-li oprava vzhledem k době nájmu dobu nepřiměřeně dlouhou nebo ztěžuje-li oprava užívání věci nad míru obvyklou, má nájemce právo na slevu z nájemného podle doby opravy a jejího rozsahu.
(3) Jedná-li se o takovou opravu, že v době jejího provádění není možné věc vůbec užívat, má nájemce právo, aby mu pronajímatel dočasně poskytl k užívání jinou věc, nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.
OZ § 2210 upravuje práva a povinnosti nájemce v situaci, kdy je během nájmu nutné provést nezbytnou opravu věci, kterou nelze odložit.
Co to znamená v praxi
Nájemce je povinen strpět nezbytnou opravu, i když mu způsobí obtíže nebo omezí užívání věci, pokud ji nelze odložit na dobu po skončení nájmu.
Pokud oprava trvá nepřiměřeně dlouho vzhledem k době nájmu nebo ztěžuje užívání věci nad míru obvyklou, má nájemce právo na slevu z nájemného. Výše slevy se určí podle doby a rozsahu opravy.
Jestliže oprava znemožňuje věc vůbec užívat, má nájemce právo na dočasné poskytnutí jiné věci k užívání od pronajímatele, nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.
Na co si dát pozor
Paragraf se týká pouze *nezbytných* oprav, které *nelze odložit* na dobu po skončení nájmu.
Právo na slevu z nájemného vzniká, pokud oprava trvá *nepřiměřeně dlouho* nebo ztěžuje užívání *nad míru obvyklou*.
Možnost výpovědi bez výpovědní doby nebo poskytnutí náhradní věci nastává, pokud věc *není možné vůbec užívat*.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.