§ 2224 OZ – Skončení nájmu

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2224 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že pokud je pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, pronajímatel nemůže nájem vypovědět jen proto, že se změnil vlastník bytu.
🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)
od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →
§ 2224 Skončení nájmu Byl-li pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, nemá pronajímatel právo nájem vypovědět z důvodu změny vlastnictví. K opačnému ujednání se nepřihlíží.
← § 2223celý předpis§ 2225 →

Výklad

Stručně

Paragraf stanoví, že pokud je pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, pronajímatel nemůže nájem vypovědět jen proto, že se změnil vlastník bytu.

Co to znamená v praxi

Judikatura k § 2224 (2 rozhodnutí)

26 Cdo 2814/2022 Nejvyšší soud · 2023-02-07
26 Cdo 595/2021 Nejvyšší soud · 2021-06-08
Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2224 zákona 89/2012 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 446 Skončení nájmu Zákon o právních vztazích v mezinárodním
§ 676 Skončení nájmu Občanský zákoník
§ 676 Skončení nájmu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu
§ 675 Skončení nájmu Občanský zákoník
§ 8 Skončení nájmu Zákon o nájmu a podnájmu nebytových pros
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem
❓ Co znamená „Skončení nájmu“ podle zákona?
Hlídat změny § 2224 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
← § 2223celý předpis§ 2225 →