§ 2237 OZ – Smlouva vyžaduje písemnou formu

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2237 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že nájemní smlouva musí být písemná, ale pronajímatel se nemůže dovolávat neplatnosti smlouvy kvůli chybějící písemné formě vůči nájemci.
🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)
od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →
§ 2237 Smlouva vyžaduje písemnou formu; pronajímatel však nemá právo namítnout vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek formy.
← § 2236celý předpis§ 2238 →

Výklad

Stručně

Paragraf stanoví, že nájemní smlouva musí být písemná, ale pronajímatel se nemůže dovolávat neplatnosti smlouvy kvůli chybějící písemné formě vůči nájemci.

Co to znamená v praxi

Na co si dát pozor

Judikatura k § 2237 (15 rozhodnutí)

26 Cdo 1138/2024 Nejvyšší soud · 2025-03-25
26 Cdo 1650/2023 Nejvyšší soud · 2024-07-23
26 Cdo 2694/2022 Nejvyšší soud · 2023-05-16
IV.ÚS 2377/22 Ústavní soud · 2022-10-18
IV.ÚS 2103/20 Ústavní soud · 2021-01-26
II.ÚS 2902/16 Ústavní soud · 2017-10-10
51 A 82/2023 Nejvyšší správní soud · 2024-04-15
54 A 28/2022 Nejvyšší správní soud · 2023-07-26
15 Af 28/2017 Nejvyšší správní soud · 2020-11-04
Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2237 zákona 89/2012 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Související témata

Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem
Nájemní smlouva k bytu – vzor zdarma
Hlídat změny § 2237 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
← § 2236celý předpis§ 2238 →