§ 2256 OZ – Pronajímatel udržuje po dobu nájmu v domě náležitý pořádek…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2256 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2256 občanského zákoníku stanoví, že pronajímatel má povinnost udržovat v domě pořádek a nájemce je povinen dodržovat pravidla chování a pokyny pronajímatele k zachování tohoto pořádku.
§ 2256
(1) Pronajímatel udržuje po dobu nájmu v domě náležitý pořádek obvyklý podle místních poměrů.
(2) Nájemce dodržuje po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů.
Paragraf 2256 občanského zákoníku stanoví, že pronajímatel má povinnost udržovat v domě pořádek a nájemce je povinen dodržovat pravidla chování a pokyny pronajímatele k zachování tohoto pořádku.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel musí zajistit, aby v domě panoval pořádek, který je obvyklý pro dané místo.
Nájemce je povinen se chovat tak, aby nenarušoval pořádek v domě, a řídit se přitom běžnými pravidly.
Nájemce musí respektovat rozumné pokyny pronajímatele, které směřují k udržení pořádku v domě.
Na co si dát pozor
Pojem „náležitý pořádek obvyklý podle místních poměrů“ je relativní a může se lišit v závislosti na konkrétním místě a typu domu.
Pokyny pronajímatele pro zachování pořádku musí být „rozumné“, což znamená, že nesmí být nepřiměřené nebo šikanózní.