Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2271 · Občanské právo
Stručně: OZ § 2271 stanoví, že pokud je více osob společnými nájemci bytu, mají všichni stejná práva a povinnosti, a na jejich vztah se přiměřeně použijí pravidla pro společnost.
OZ § 2271 stanoví, že pokud je více osob společnými nájemci bytu, mají všichni stejná práva a povinnosti, a na jejich vztah se přiměřeně použijí pravidla pro společnost.
Co to znamená v praxi
Všichni společní nájemci mají stejná práva, například právo užívat byt, a stejné povinnosti, jako je placení nájemného.
Rozhodnutí týkající se nájmu bytu by měli společní nájemci činit společně, podobně jako společníci ve společnosti.
Odpovědnost za plnění povinností z nájmu, například za úhradu nájemného, je mezi společnými nájemci rozdělena rovným dílem, pokud se nedohodnou jinak.
Na co si dát pozor
Přiměřené použití ustanovení o společnosti znamená, že se nebudou aplikovat doslovně, ale s ohledem na specifika nájemního vztahu.