§ 2271 Zákon občanský zákoník – Členové nájemcovy domácnosti

Stručně

OZ § 2271 stanoví, že pokud je více osob společnými nájemci bytu, mají všichni stejná práva a povinnosti, a na jejich vztah se přiměřeně použijí pravidla pro společnost.

Co to znamená v praxi

• Všichni společní nájemci mají stejná práva, například právo užívat byt, a stejné povinnosti, jako je placení nájemného.
• Rozhodnutí týkající se nájmu bytu by měli společní nájemci činit společně, podobně jako společníci ve společnosti.
• Odpovědnost za plnění povinností z nájmu, například za úhradu nájemného, je mezi společnými nájemci rozdělena rovným dílem, pokud se nedohodnou jinak.

Na co si dát pozor

• Přiměřené použití ustanovení o společnosti znamená, že se nebudou aplikovat doslovně, ale s ohledem na specifika nájemního vztahu.