Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2277 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že podnájem zaniká ve stejný okamžik jako nájem, a ukládá nájemci povinnost informovat podnájemce o konci nájmu a souvisejících skutečnostech.
§ 2277
Podnájem končí společně s nájmem. Končí-li nájem, sdělí to nájemce podnájemci s uvedením rozhodných skutečností; jimi jsou zejména den skončení nájmu a popřípadě i délka výpovědní doby a počátek jejího běhu.
Paragraf stanoví, že podnájem zaniká ve stejný okamžik jako nájem, a ukládá nájemci povinnost informovat podnájemce o konci nájmu a souvisejících skutečnostech.
Co to znamená v praxi
Pokud skončí nájemní smlouva, automaticky s ní končí i podnájemní smlouva, a to i v případě, že podnájemní smlouva měla trvat déle.
Nájemce je povinen sdělit podnájemci, že nájem končí, a uvést důležité informace, jako je datum ukončení nájmu.
Nájemce by měl podnájemci sdělit i délku výpovědní doby a kdy začala běžet, pokud je to relevantní pro konec nájmu.
Na co si dát pozor
Nájemce musí podnájemce aktivně informovat o konci nájmu, nestačí jen mlčet.
Podnájemce by si měl být vědom, že jeho právo užívat byt je závislé na trvání nájmu hlavního nájemce.