§ 2330 občanský zákoník – Právo ubytovaného vypovědět smlouvu o ubytování
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2330 občanského zákoníku stanoví, že ubytovaný má právo vypovědět smlouvu o ubytování před uplynutím sjednané doby, ale pokud tím ubytovateli vznikne prokazatelná škoda, kterou nemohl odvrátit, může ubytovatel požadovat její náhradu. Ubytovaný může kdykoli ukončit smlouvu o ubytování, i když byla sjednána na určitou dobu. (§ 2330 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 2330 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Ubytovaný může smlouvu vypovědět před uplynutím ujednané doby.
(2) Prokáže-li ubytovatel, že nemohl zabránit škodě, která mu vznikla předčasným zrušením ubytování ze strany ubytovaného, může žádat, aby mu ubytovaný škodu nahradil.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ubytovaný může kdykoli ukončit smlouvu o ubytování, i když byla sjednána na určitou dobu.
- Ubytovatel má nárok na náhradu škody, pokud prokáže, že mu předčasným zrušením ubytování vznikla škoda a že jí nemohl zabránit.
- Ubytovatel musí být schopen doložit vzniklou škodu a souvislost mezi předčasným ukončením ubytování a touto škodou.
Na co si dát pozor
- Ubytovaný by si měl být vědom, že předčasné ukončení ubytování může vést k povinnosti nahradit ubytovateli škodu.
- Ubytovatel musí být schopen prokázat nejen vznik škody, ale i to, že jí nemohl zabránit, například nalezením náhradního ubytovaného.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2330
Jak soudy aplikují § 2330
Podle § 2330 o. z. ubytovaný může smlouvu vypovědět před uplynutím ujednané doby (odstavec 1).
Tvrdil, že této škodě přes veškerou snahu nemohl zabránit (§ 2330 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – dále jen „o. z.“). Okresní soud Praha-západ (soud prvního stupně) rozsudkem ze dne 1. října 2021, č. j. 8 C 72/2020-122, žalobu zamítl (výrok I.) a rozhodl o nákladech řízení účastníků (výrok II.). K odvolání žalobce Krajský soud v Praze jako soud odvolací rozsudkem ze dne 30. března 2022, …
Dále obviněná namítla, že pokud setrvala v předmětném pokoji na ubytovně i v měsících leden až březen 2022, nejednala protiprávně, neboť došlo k obnovení smluvního vztahu podle § 2330 odst. 1 o. z. (zřejmě bylo míněno ustanovení § 2230 odst. 1 o. z.), když do jednoho měsíce od uplynutí nájemní doby nebyla pronajímatelem vyzvána k vyklizení pokoje.