Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2356 · Občanské právo
Stručně: Tento paragraf stanoví, že pokud strany pachtu neprokážou, že třetí osoba věděla o vzniku nebo zániku pachtu dříve, je pro tuto třetí osobu pacht účinný až ode dne, kdy bylo oznámení o jeho vzniku nebo zániku zveřejněno.
§ 2356
Neprokáží-li strany, že vznik nebo zánik pachtu byl třetí osobě znám dříve, jsou vůči ní tyto skutečnosti účinné ode dne, kdy bylo oznámení o vzniku nebo zániku pachtu zveřejněno.
Tento paragraf stanoví, že pokud strany pachtu neprokážou, že třetí osoba věděla o vzniku nebo zániku pachtu dříve, je pro tuto třetí osobu pacht účinný až ode dne, kdy bylo oznámení o jeho vzniku nebo zániku zveřejněno.
Co to znamená v praxi
Pokud pachtýř nebo propachtovatel neoznámí vznik nebo zánik pachtu třetí osobě, nemůže se na ni odvolávat, dokud to nebylo zveřejněno.
Zveřejnění oznámení o pachtu je důležité pro právní jistotu třetích osob, které s pachtem nemají přímý vztah.
Třetí osoba není povinna se řídit pachtem, o kterém se dozvěděla až po jeho zveřejnění, pokud jí strany neprokáží dřívější znalost.
Na co si dát pozor
Je v zájmu stran pachtu zajistit, aby informace o vzniku nebo zániku pachtu byly co nejdříve zveřejněny, aby byly účinné vůči třetím osobám.
Pokud strany chtějí, aby pacht byl účinný vůči třetí osobě dříve než zveřejněním, musí být schopny prokázat, že tato třetí osoba o pachtu věděla.
Hlídat změny § 2356 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.