§ 2612 OZ – Zjistí-li zhotovitel po uzavření smlouvy
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2612 · Občanské právo
Stručně: Paragraf upravuje situaci, kdy zhotovitel zjistí, že původně odhadnutá cena díla bude podstatně překročena, a stanovuje pravidla pro oznámení této skutečnosti objednateli a pro jeho práva a povinnosti.
§ 2612
(1) Zjistí-li zhotovitel po uzavření smlouvy, že cenu určenou odhadem bude třeba podstatně překročit, oznámí to objednateli bez zbytečného odkladu s odůvodněným určením nové ceny; neučiní-li to bez zbytečného odkladu poté, co potřebu zvýšení ceny zjistil, anebo zjistit měl a mohl, nemá právo na zaplacení rozdílu v ceně.
(2) Objednatel může od smlouvy odstoupit; poměrnou část původně určené ceny zhotoviteli zaplatí, má-li z částečného plnění zhotovitele prospěch. Neodstoupí-li objednatel od smlouvy bez zbytečného odkladu po doručení oznámení o vyšší ceně, platí, že se zvýšením ceny souhlasí.
Paragraf upravuje situaci, kdy zhotovitel zjistí, že původně odhadnutá cena díla bude podstatně překročena, a stanovuje pravidla pro oznámení této skutečnosti objednateli a pro jeho práva a povinnosti.
Co to znamená v praxi
Pokud zhotovitel zjistí, že odhadnutá cena bude výrazně vyšší, musí to bez zbytečného odkladu oznámit objednateli a uvést novou, odůvodněnou cenu.
Jestliže zhotovitel toto oznámení neudělá včas, ztrácí nárok na zaplacení rozdílu mezi původní odhadnutou a novou, vyšší cenou.
Objednatel má právo od smlouvy odstoupit, pokud mu zhotovitel oznámí podstatné překročení ceny. V takovém případě zaplatí zhotoviteli poměrnou část původní ceny, ale jen tehdy, má-li z dosud provedené práce nějaký prospěch.
Pokud objednatel neodstoupí od smlouvy bez zbytečného odkladu po obdržení oznámení o vyšší ceně, automaticky se má za to, že se zvýšením ceny souhlasí.
Na co si dát pozor
Zhotovitel musí být proaktivní a oznámit podstatné překročení ceny co nejdříve, jinak riskuje ztrátu nároku na doplacení.
Objednatel by měl pečlivě zvážit oznámení o zvýšení ceny a v případě nesouhlasu bez zbytečného odkladu odstoupit od smlouvy, aby se vyhnul automatickému souhlasu s vyšší cenou.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.