§ 618 občanský zákoník – Výmaz promlčeného práva z veřejného seznamu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 618 občanského zákoníku stanoví, že promlčené právo zapsané ve veřejném seznamu nebo v rejstříku zástav může být z tohoto seznamu vymazáno na návrh osoby, která má na výmazu právní zájem. Pokud je vaše právo (např. zástavní právo) zapsané v katastru nemovitostí nebo jiném veřejném seznamu promlčené, můžete navrhnout jeho výmaz. (§ 618 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 618 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Promlčí-li se právo zapsané ve veřejném seznamu nebo v rejstříku zástav, vymaže z něj promlčené právo ten, kdo veřejný seznam nebo rejstřík zástav vede, na návrh osoby, která má na výmazu právní zájem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je vaše právo (např. zástavní právo) zapsané v katastru nemovitostí nebo jiném veřejném seznamu promlčené, můžete navrhnout jeho výmaz.
- Musíte mít právní zájem na tom, aby promlčené právo bylo vymazáno.
- Orgán, který vede veřejný seznam (např. katastrální úřad), provede výmaz na základě vašeho návrhu.
Příklad
Pan Novák má na svém pozemku zapsané staré zástavní právo ve prospěch banky, které již bylo před mnoha lety splaceno a promlčeno. Pan Novák podá návrh na katastrální úřad, aby toto promlčené zástavní právo z katastru vymazal, protože má právní zájem na tom, aby jeho pozemek nebyl zatížen promlčeným právem.
Na co si dát pozor
- Výmaz se týká pouze práv zapsaných ve veřejném seznamu nebo v rejstříku zástav.
- Musíte prokázat svůj právní zájem na výmazu promlčeného práva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 618
Jak soudy aplikují § 618
… Nejvyšší soud ve svém rozsudku ze dne 31. 10. 2023, sp. zn. 21 Cdo 575/2023, dospěl k závěru, že odlišuje-li zákon možnost vzniku nesouladu mezi zápisem ve veřejném rejstříku a skutečným právním stavem jako důsledek skutečnosti nastalé po zápisu práva (zástavního) do veřejného seznamu [jako důsledek jeho promlčení (§ 618 o. z.) nebo jako důsledek jeho zániku (§ 1379 o. z.)], od stavu, kdy tento nesoulad vznikl již v okamžiku tohoto zápisu do veřejného seznamu (jako důsledek vady titulu), a jsou-li pro každou z těchto situací rozhodná rozdílná skutková …
Z hlediska následku promlčení věcného břemene odkázal na § 618 o. z. Podotkl, že blíže nezkoumal, jaké přípravné práce ve vztahu k výkonu věcného břemene vykonala právní předchůdkyně žalované, neboť „samotné přípravné práce nemohou být považovány za výkon věcného břemene“ (viz bod 41 odůvodnění rozsudku soudu prvního stupně).
… cesty umožňující vlastníku panujícího pozemku jak jízdu, tak i chůzi po služebném pozemku (§ 1274 a § 1276 o. z.). Se zřetelem na skutková zjištění o absenci výkonu práva odpovídajícího věcnému břemeni po dobu více než deseti let zakládající jeho promlčení soudy obou stupňů dále přihlédly k ustanovením § 611, § 618, § 631 a § 633 o. z. Skutkový závěr o tom, že právo odpovídající věcnému břemeni bylo naposledy vykonáváno právními předchůdci žalovaného v červnu roku 2003, soudy obou stupňů promítly do konkluze o jeho promlčení k datu 13. 6. 2013, tj. …