§ 714 občanský zákoník – Právní jednání manželů o společném jmění
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 714 občanského zákoníku stanoví, že manželé musí jednat společně nebo se souhlasem druhého manžela v záležitostech společného jmění, které nejsou běžné, a umožňuje napadnout neplatnost jednání bez takového souhlasu. Pokud chcete prodat dům, který je ve společném jmění manželů, musíte jednat oba manželé společně, nebo jeden z vás s písemným souhlasem druhého. (§ 714 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel, soud
- Judikatura: na § 714 odkazuje 82 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) V záležitostech týkajících se společného jmění a jeho součástí, které nelze považovat za běžné, právně jednají manželé společně, nebo jedná jeden manžel se souhlasem druhého. Odmítá-li manžel dát souhlas bez vážného důvodu a v rozporu se zájmem manželů, rodiny nebo rodinné domácnosti, či není-li schopen vůli projevit, může druhý manžel navrhnout, aby souhlas manžela nahradil soud.
(2) Jedná-li právně manžel bez souhlasu druhého manžela v případě, kdy souhlasu bylo zapotřebí, může se druhý manžel dovolat neplatnosti takového jednání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete prodat dům, který je ve společném jmění manželů, musíte jednat oba manželé společně, nebo jeden z vás s písemným souhlasem druhého.
- Pokud jeden z manželů odmítne dát souhlas bez vážného důvodu a v rozporu se zájmem rodiny, může druhý manžel požádat soud, aby souhlas nahradil.
- Pokud jeden manžel provede právní jednání (např. prodá auto ze společného jmění) bez potřebného souhlasu druhého manžela, může se druhý manžel dovolat neplatnosti takového jednání.
Příklad
Manželé Novákovi vlastní byt ve společném jmění. Pan Novák se rozhodne byt prodat realitní kanceláři, aniž by o tom řekl paní Novákové a získal její souhlas. Paní Nováková se o prodeji dozví a může se dovolat neplatnosti kupní smlouvy.
Na co si dát pozor
- Důležité je rozlišovat mezi "běžnými" a "neběžnými" záležitostmi; paragraf se týká jen těch neběžných.
- Pokud jeden manžel jedná bez souhlasu, druhý manžel se musí neplatnosti dovolat, jinak je jednání platné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 714
Jak soudy aplikují § 714
Na podkladě uvedených zjištění odvolací soud po právní stránce nepřisvědčil názoru soudu prvního stupně, že žaloba na určení neplatnosti darovací smlouvy má oporu přímo v § 714 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“). Uzavřel, že žalobci nesvědčí naléhavý právní zájem na určení neplatnosti darovací smlouvy, neboť ve vztahu k určení vlastnického práva žalobce k nemovitostem jde o otázku předběžnou.
… dodává, že naznačuje-li žalobce vznik ušlého zisku z důvodu, že bytová jednotka mohla být pronajata, a přinášet tím finanční zisk, pak i samotná otázka pronájmu společné věci je správou majetku ve společném jmění manželů, která podléhá buď dohodě manželů anebo – v případě absence dohody – rozhodnutí soudu ve smyslu § 714 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Odpověď na osmou dovolací otázku se podává ze zcela jasného a žádné výkladové obtíže nepřinášejícího znění § 714 odst. 1 o. z. Z něho je zřejmé, že byl-li podíl součástí společného jmění manželů, mohl jej převést kterýkoli z manželů sám se souhlasem druhého z manželů.
Právní otázky
Související
§ 3 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)§ 14b Tvrzení navrhovatelek (Nález Ústavního soudu ze dne 11. února 2)§ 8a Řešení duplicitního zápisu vlastnictví k poze (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ (Vyhláška Českého statistického úřadu, kt)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ (Vyhláška, kterou se stanoví Program stat)