§ 980 OZ – Je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 980 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 980 občanského zákoníku stanoví, že údaje zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) jsou považovány za správné a nikdo se nemůže vymlouvat na jejich neznalost.
§ 980
(1) Je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci, neomlouvá nikoho neznalost zapsaného údaje. Stanoví-li to právní předpis, zapíše se do veřejného seznamu kromě věcného práva i právo užívání nebo požívání, jakož i omezení rozsahu nebo způsobu užívání nebo požívání věci spoluvlastníky.
(2) Je-li právo k věci zapsáno do veřejného seznamu, má se za to, že bylo zapsáno v souladu se skutečným právním stavem. Bylo-li právo k věci z veřejného seznamu vymazáno, má se za to, že neexistuje.
Paragraf 980 občanského zákoníku stanoví, že údaje zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) jsou považovány za správné a nikdo se nemůže vymlouvat na jejich neznalost.
Co to znamená v praxi
Pokud je právo (např. vlastnictví, zástavní právo) zapsáno ve veřejném seznamu, každý s ním musí počítat a nemůže tvrdit, že o něm nevěděl.
Veřejný seznam může kromě vlastnictví obsahovat i právo věc užívat, požívat nebo omezení užívání pro spoluvlastníky, pokud to zákon stanoví.
Pokud je právo zapsáno ve veřejném seznamu, předpokládá se, že je zapsáno správně a odpovídá skutečnosti.
Pokud je právo z veřejného seznamu vymazáno, předpokládá se, že již neexistuje.
Příklad
Pan Novák si kupuje pozemek. V katastru nemovitostí (veřejný seznam) je zapsáno, že na pozemku vázne věcné břemeno průchodu pro souseda. Pan Novák nemůže po koupi tvrdit, že o věcném břemenu nevěděl, protože bylo zapsáno ve veřejném seznamu.
Na co si dát pozor
Zápis ve veřejném seznamu zakládá předpoklad správnosti, ale neznamená, že je zápis nezpochybnitelný. V určitých případech lze prokázat, že zápis neodpovídá skutečnosti.