§ 980 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 980 občanského zákoníku stanoví, že údaje zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) jsou považovány za pravdivé a nikdo se nemůže vymlouvat na jejich neznalost.

Co to znamená v praxi

• Pokud je právo (např. vlastnictví, zástavní právo) zapsáno ve veřejném seznamu, každý se s ním má možnost seznámit a nemůže tvrdit, že o něm nevěděl.
• Zápis práva do veřejného seznamu zakládá domněnku, že zapsaný stav odpovídá skutečnosti. To znamená, že se předpokládá, že ten, kdo je zapsán jako vlastník, skutečně vlastní danou věc.
• Pokud je právo z veřejného seznamu vymazáno, předpokládá se, že toto právo již neexistuje.
• Do veřejného seznamu se mohou zapisovat i jiná práva než věcná, například právo užívání nebo omezení užívání věci spoluvlastníky, pokud to stanoví právní předpis.

Na co si dát pozor

• Domněnka pravdivosti zápisu ve veřejném seznamu (tzv. materiální publicita) je vyvratitelná. To znamená, že je možné prokázat, že skutečný právní stav je odlišný od stavu zapsaného ve veřejném seznamu.
• Neznalost zapsaného údaje neomlouvá, což klade na každého povinnost si před právními úkony týkajícími se věcí zapsaných ve veřejném seznamu ověřit aktuální stav zápisů.