§ 21 devisový zákon – Nemovitosti, podniky a účasti.
Zákon o vázaném devisovém hospodářství (devisový zákon) · 92/1946 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 21 zákona 92/1946 stanovuje, že pro nabývání a nakládání s nemovitostmi, podniky a podíly mezi devizovými tuzemci a cizozemci je vždy nutné povolení Národní banky. Pokud jste devizový tuzemec a chcete koupit nemovitost v zahraničí, potřebujete povolení Národní banky. (§ 21 zákona č. 92/1946 Sb., devisový zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nemovitosti, podniky a účasti.
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 92/1946 Sb.
(1) Jen s povolením Národní banky jest dovoleno:
a) devisovému tuzemci nabýti cizozemské nemovitosti nebo práva na ni,
b) devisovému cizozemci nabýti tuzemské nemovitosti nebo práva na ni,
c) devisovému tuzemci nabýti tuzemské nemovitosti nebo práva na ni od devisového cizozemce.
(2) Jen s povolením Národní banky jest dovoleno nakládati právními jednáními:
a) s cizozemskou nemovitostí devisového tuzemce nebo s právem devisového tuzemce na cizozemské nemovitosti,
b) s tuzemskou nemovitostí devisového cizozemce nebo s právem devisového cizozemce na tuzemské nemovitosti,
c) s tuzemskou nemovitostí devisového tuzemce nebo s právem na ni ve prospěch devisového cizozemce.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 platí obdobně i pro nakládání s podniky (závody), jakož i s podíly a účastmi na podnicích, společnostech a pod.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud jste devizový tuzemec a chcete koupit nemovitost v zahraničí, potřebujete povolení Národní banky.
- Pokud jste devizový cizozemec a chcete koupit nemovitost v tuzemsku, potřebujete povolení Národní banky.
- Pokud devizový tuzemec prodává nemovitost devizovému cizozemci, je k tomu potřeba povolení Národní banky.
- Stejná pravidla platí i pro podniky, podíly a účasti v podnicích, nejen pro nemovitosti.
Na co si dát pozor
- Jakékoli právní jednání týkající se nemovitostí, podniků nebo podílů, které zahrnuje devizového cizozemce nebo cizozemskou nemovitost, vyžaduje povolení Národní banky.
- Bez tohoto povolení by takové jednání nebylo dovoleno.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6c Struktura a obsah výkazu předkládaného zprost (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 307)§ 19 Účinnost (Vyhláška o předkládání informací a podkl)§ 6 PLATEBNÍ TITULY (Vyhláška, kterou se stanoví podmínky pro)§ 3 ZÁVAZNÁ OSNOVA (Vyhláška ministerstva pro správu národní)§ 49 ZÁVĚREČNÉ USTANOVENÍ (Vyhláška o bližší úpravě některých pravi)