§ 13 Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky – Srážky a přirážky na ceně domku vzhledem k jeho stavebnímu stavu.
Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky · 97/1949 Sb. · § 13 · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 97/1949 Sb. stanovuje pravidla pro úpravu ceny rodinného domku (srážky nebo přirážky) v závislosti na jeho stavebním stavu nebo vlastnostech stavebního pozemku, které ovlivňují jeho hodnotu, ale ne výši nájemného.
§ 13 Srážky a přirážky na ceně domku vzhledem k jeho stavebnímu stavu.
(1) U domku, jehož stavba nebo stavební pozemek má vlastnosti, které snižují nebo zvyšují hodnotu domku, ale nemají vliv na určení nájemného, jsou přípustny srážky nebo přirážky v procentech ceny domku, vypočtené podle § 9. Nejvyšší a nejnižší hranice těchto srážek a přirážek jsou uvedeny v příloze 2 tohoto nařízení, tvořící jeho součást. Srážku určovanou podle povahy případu stanoví osidlovací úřad a Fond národní obnovy, jež si vyžádají, pokud třeba, dobré zdání znalce. Úhrn srážek určených podle přílohy 2 nesmí přesahovati, pokud nejde o poddolování a sesouvání, 50 % ceny domku (§ 9).
(2) K odhadní hodnotě domků uvedených v § 3 lze stanoviti přirážku do výše 30 %.
Paragraf 13 vyhlášky 97/1949 Sb. stanovuje pravidla pro úpravu ceny rodinného domku (srážky nebo přirážky) v závislosti na jeho stavebním stavu nebo vlastnostech stavebního pozemku, které ovlivňují jeho hodnotu, ale ne výši nájemného.
Co to znamená v praxi
Cena domku, vypočtená podle § 9, může být upravena směrem dolů (srážky) nebo nahoru (přirážky) na základě specifických vlastností domku nebo pozemku.
Rozsah těchto srážek a přirážek je omezen a je specifikován v příloze 2 vyhlášky.
O konkrétní výši srážky rozhoduje osidlovací úřad a Fond národní obnovy, přičemž si mohou vyžádat posudek znalce.
Celkové srážky, s výjimkou případů poddolování a sesouvání, nesmí přesáhnout 50 % ceny domku.
Na co si dát pozor
Srážky a přirážky se týkají pouze vlastností, které ovlivňují hodnotu domku, nikoli však výši nájemného.
Pro domky uvedené v § 3 (pravděpodobně specifické kategorie domků) je možné stanovit přirážku až do výše 30 %.
Související témata
§ 38 Účinnost Vyhláška Ministerstva financí o oceňován
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.