§ 13 vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky – Srážky a přirážky na ceně domku vzhledem k jeho stavebnímu stavu.
Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky · 97/1949 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 97/1949 Sb. stanovuje pravidla pro úpravu ceny rodinného domku (srážky nebo přirážky) v závislosti na jeho stavebním stavu nebo vlastnostech stavebního pozemku, které ovlivňují jeho hodnotu, ale ne výši nájemného. Cena domku, vypočtená podle § 9, může být upravena směrem dolů (srážky) nebo nahoru (přirážky) na základě specifických vlastností domku nebo pozemku. (§ 13 zákona č. 97/1949 Sb., vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Srážky a přirážky na ceně domku vzhledem k jeho stavebnímu stavu.
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…určených podle přílohy 2 nesmí přesahovati, pokud nejde o poddolování a sesouvání, 50 % ceny domku (§ 9).“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „K odhadní hodnotě domků uvedených v § 3 lze stanoviti přirážku do výše 30 %.“
- Odkazuje na: § 9, § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 97/1949 Sb.
(1) U domku, jehož stavba nebo stavební pozemek má vlastnosti, které snižují nebo zvyšují hodnotu domku, ale nemají vliv na určení nájemného, jsou přípustny srážky nebo přirážky v procentech ceny domku, vypočtené podle § 9. Nejvyšší a nejnižší hranice těchto srážek a přirážek jsou uvedeny v příloze 2 tohoto nařízení, tvořící jeho součást. Srážku určovanou podle povahy případu stanoví osidlovací úřad a Fond národní obnovy, jež si vyžádají, pokud třeba, dobré zdání znalce. Úhrn srážek určených podle přílohy 2 nesmí přesahovati, pokud nejde o poddolování a sesouvání, 50 % ceny domku (§ 9).
(2) K odhadní hodnotě domků uvedených v § 3 lze stanoviti přirážku do výše 30 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena domku, vypočtená podle § 9, může být upravena směrem dolů (srážky) nebo nahoru (přirážky) na základě specifických vlastností domku nebo pozemku.
- Rozsah těchto srážek a přirážek je omezen a je specifikován v příloze 2 vyhlášky.
- O konkrétní výši srážky rozhoduje osidlovací úřad a Fond národní obnovy, přičemž si mohou vyžádat posudek znalce.
- Celkové srážky, s výjimkou případů poddolování a sesouvání, nesmí přesáhnout 50 % ceny domku.
Na co si dát pozor
- Srážky a přirážky se týkají pouze vlastností, které ovlivňují hodnotu domku, nikoli však výši nájemného.
- Pro domky uvedené v § 3 (pravděpodobně specifické kategorie domků) je možné stanovit přirážku až do výše 30 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 38 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 41 Bezplatná inzerce (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 55 Účinnost (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 51 Účinnost (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)