§ 40 vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky – Náhrada za odňatý domek.
Vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky · 97/1949 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Tento paragraf upravuje způsob výpočtu náhrady, kterou obdrží přídělce za odebraný domek, nebo kterou naopak zaplatí fondu, a to včetně vypořádání úvěru s peněžním ústavem. Při odnětí domku se pro určení náhrady vychází z původní přejímací ceny, která se může snížit nebo zvýšit podle dalších ustanovení. (§ 40 zákona č. 97/1949 Sb., vyhláška o úplném znění přídělového nařízení pro rodinné domky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Při odnětí přiděleného domku se pro určení náhrady vychází z přejímací ceny (§ 8), po případě snížené nebo zvýšené podle § 18. Od této částky se odečítají neumořený úvěr (§ 19, odst. 5) a případné jiné, přídělcem ke dni převzetí domku fondem neuhrazené peněžité závazky, dále za každý započatý měsíc užívání domku od rozhodného dne (§ 8, odst. 2) do dne převzetí domku fondem jedna čtyřiadvacetina ročního nájemného (§ 9, odst. 1 nebo 2) a částka odpovídající poškození domku; připočtou se nutné nebo užitečné investice částkou rovnající se jejich hodnotě ke dni převzetí domku fondem. Z takto vypočtené částky odpočte si fond, dojde-li k odnětí domku pro nesplnění povinností přídělcem, vzniklou ztrátu, t.j. rozdíl mezi původní přejímací cenou, zvýšenou o uznané investice nebo sníženou z důvodů poškození domku, a přejímací cenou při opětném přídělu.
(2) Výslednou částku vyplývající z odstavce 1 uhradí fond přídělci, je-li ve prospěch přídělcův, po případě přídělce fondu, je-li ve prospěch fondu.
(3) Fond vrátí peněžnímu ústavu převedenou hodnotu poskytnutého úvěru a peněžní ústav poukáže fondu částky splacené přídělcem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při odnětí domku se pro určení náhrady vychází z původní přejímací ceny, která se může snížit nebo zvýšit podle dalších ustanovení.
- Od této částky se odečítají neumořený úvěr, neuhrazené peněžité závazky přídělce, poplatek za užívání domku (vypočtený z ročního nájemného) a částka odpovídající poškození domku.
- Naopak se připočítávají nutné nebo užitečné investice, které přídělce do domku vložil.
- Pokud je domek odebrán kvůli nesplnění povinností přídělce, fond si z vypočtené částky odečte vzniklou ztrátu (rozdíl mezi původní a novou přejímací cenou při opětném přídělu).
- Výslednou částku vyplatí fond přídělci, pokud je ve prospěch přídělce, nebo ji přídělce zaplatí fondu, pokud je ve prospěch fondu.
- Fond také vypořádá úvěr s peněžním ústavem – vrátí převedenou hodnotu úvěru a peněžní ústav poukáže fondu částky splacené přídělcem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.