§ 55 vyhláška Státní arbitráže Československé socialistické republiky, federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva zahraničního obchodu o dovozu investičních celků a stavebních prací – Situace, kdy objednatelem investičního celku není přímo…
Vyhláška Státní arbitráže Československé socialistické republiky, federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva zahraničního obchodu o dovozu investičních celků a stavebních prací · 98/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 55 vyhlášky 98/1976 upravuje situace, kdy objednatelem investičního celku není přímo investor, a stanovuje, jak se v takovém případě aplikují některá ustanovení vyhlášky a jaké jsou role objednatele a investora. (§ 55 zákona č. 98/1976 Sb., vyhláška Státní arbitráže Československé socialistické republiky, federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva zahraničního obchodu o dovozu investičních celků a stavebních prací, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Je-li objednatelem jiná organizace než investor,
a) ustanovení § 17 až 28, 42 odst. 5 a 54 platí obdobně pro závazkové vztahy na všech dotčených dodavatelsko-odběratelských stupních; to se však netýká odpovědnosti za vady (záruky) u prací a u poddodávek pro výstavbu budov pro bydlení;26)
b) objednatel je oprávněn postupovat podle § 26 odst. 1 a 28 odst. 1 pouze na žádost investora;
c) investor je povinen se zúčastnit jednání o sistaci se zahraničním podnikem (§ 28 odst. 2) jako zástupce objednatele, jestliže jej o to objednatel požádá.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud investor nepůsobí jako přímý objednatel, ale využívá k tomu jinou organizaci (objednatele), pak se pravidla týkající se přípravy smlouvy, dokumentace, záruk a dalších aspektů vztahů s dodavatelem vztahují obdobně i na všechny další smluvní vztahy v dodavatelském řetězci.
- Objednatel může uplatnit práva týkající se změn smlouvy nebo odstoupení od ní (podle § 26 odst. 1 a § 28 odst. 1) pouze tehdy, pokud ho o to požádá investor.
- Investor má povinnost zúčastnit se jednání o zastavení nebo přerušení dodávek (sistaci) se zahraničním podnikem jako zástupce objednatele, pokud ho o to objednatel požádá.
- Výjimkou z obdobného použití ustanovení o odpovědnosti za vady (záruce) jsou práce a poddodávky pro výstavbu budov určených k bydlení.
Na co si dát pozor
- Objednatel, který není investorem, má omezenou samostatnost při uplatňování některých práv vůči dodavateli a je závislý na žádosti investora.
- Investor má povinnost aktivně se zapojit do řešení určitých situací se zahraničním dodavatelem, pokud ho objednatel požádá.
- Je důležité rozlišovat mezi obecnou aplikací ustanovení a výjimkou pro odpovědnost za vady u bytové výstavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.