Omgevingsplan gemeente Amsterdam (Amsterdam)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt het gebruik van gronden en bouwwerken binnen de gemeente Amsterdam, met een focus op woonfuncties en aanverwante activiteiten. Het stelt kaders voor wat wel en niet is toegestaan om een goede leefomgeving te waarborgen.

Wat het reguleert

• Het gebruiksdoel van gronden en bouwwerken.
• Regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken, inclusief afwijkingen voor tijdelijke ruimtelijke plannen.
• Specifieke regels voor wonen, zoals de omvang en situering van woningen.
• Regels voor beroepen of bedrijven aan huis en short stay.

Wie het betreft

• Inwoners en bedrijven binnen de gemeente Amsterdam die gronden of bouwwerken gebruiken.
• Iedereen die een activiteit verricht waarvoor dit omgevingsplan regels stelt.

Kernpunten

• De regels gelden voor het gehele grondgebied van de gemeente Amsterdam, tenzij anders aangegeven.
• Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken op een wijze die niet in overeenstemming is met het vastgestelde gebruiksdoel of de regels over gebruik.
• Wonen is het gebruiksdoel ter plaatse van de aanduiding 'gebruiksdoel: wonen', met specifieke regels voor maximale bruto-vloeroppervlakte, aantal woningen en toegestane bouwlagen.
• Het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis is toegestaan, mits het woongebruik overheersend blijft, het door de bewoner zelf wordt uitgeoefend en geen geluid- of geurhinder veroorzaakt.