Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder (Noordoostpolder)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Noordoostpolder regelt het gebruik van gronden en bouwwerken en stelt regels voor de fysieke leefomgeving, inclusief bescherming van cultureel erfgoed en ecologisch waardevolle gebieden. Het doel is het waarborgen van een veilige en gezonde leefomgeving.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die in het omgevingsplan worden gebruikt, inclusief verwijzingen naar landelijke wetgeving.
• De aanwijzing van specifieke gebieden zoals archeologisch waardevolle gebieden, belemmeringenzones voor rioolpersleidingen en hoogspanningsverbindingen, en ecologisch waardevolle gebieden.
• Regels voor het lozen van hemelwater en grondwater in het openbare vuilwaterriool in aangewezen gebieden.
• Algemene regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken, inclusief zorgplichten en beperkingen.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht of een bouwwerk of open erf/terrein gebruikt binnen de gemeente Noordoostpolder.
• Eigenaren of bevoegden die voorzieningen moeten treffen aan open erven of terreinen.

Kernpunten

• Activiteiten moeten voldoen aan de regels van dit omgevingsplan; degene die de activiteit verricht, is verantwoordelijk voor de naleving.
• Het bevoegd gezag kan maatwerkvoorschriften stellen en afwijken van regels in hoofdstuk 6 en 7, behalve voor meet- en rekenmethoden.
• Er geldt een specifieke zorgplicht om gevaar voor gezondheid of veiligheid en overlast of hinder door het gebruik van bouwwerken en open erven/terreinen te voorkomen.
• Woonruimtes mogen niet overbewoond worden: maximaal één persoon per 12 m2 gebruiksoppervlakte voor een woning en één persoon per 6 m2 voor een woonwagen, met uitzondering van opvang voor asielzoekers.
• Brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken zijn beperkt tot specifieke hoeveelheden en verpakkingseisen, met uitzondering van brandstof in voertuigen/toestellen, alcoholische dranken, gasflessen tot 115 liter en bepaalde oliesoorten tot 1.000 liter.