Omgevingsplan gemeente Wierden (Wierden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Wierden regelt het gebruik van gronden en bouwwerken, en de activiteiten die daarin plaatsvinden, met een focus op specifieke wijzigingen en gebieden. Het stelt regels vast voor onder andere hoogspanningsverbindingen, archeologische waarden en diverse gebruiksfuncties zoals groen, verkeer en water.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken binnen verschillende functies, zoals groen, verkeer en water.
• De bescherming van hoogspanningsverbindingen en archeologische waarden.
• De voorwaarden voor het bouwen van gebouwen en andere bouwwerken.
• Aanlegactiviteiten, zoals het vergraven van de bodem.

Wie het aangaat

• Eigenaren en gebruikers van gronden en bouwwerken binnen de gemeente Wierden, met name in het gebied "Wijziging De Weustevijver".
• Partijen die bouw- of aanlegactiviteiten willen uitvoeren die onder de regels van dit omgevingsplan vallen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit plan.
• Regels in afdeling 21.1 (Wijziging Weustevijver) hebben voorrang op eerdere bestemmingsplannen als er strijdigheid is.
• Voor bouwwerken bij hoogspanningsverbindingen is overleg met de leidingbeheerder(s) en brandweer vereist, en de bouwhoogte van een hoogspanningsmast mag niet meer bedragen dan de aangegeven maximum bouwhoogte, in overige gevallen niet meer dan 2,5 m.
• Bij archeologische verwachtingswaarde is een rapport over de archeologische waarde nodig voor een omgevingsvergunning, tenzij het gaat om bouwwerken met een oppervlakte van niet meer dan 2.500 m2 of activiteiten waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is.