Omgevingsplan gemeente Texel (Texel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Texel regelt wat er gebouwd en gebruikt mag worden op het eiland, met speciale aandacht voor het behoud van cultureel erfgoed en natuurwaarden. Het stelt regels vast voor diverse activiteiten, van wonen en recreatie tot beroepen aan huis.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken voor verschillende doeleinden, zoals bos, wonen en recreatie.
• De bouwactiviteiten, inclusief regels voor parkeren, afmetingen en de bescherming van archeologische waarden.
• Specifieke activiteiten zoals beroep en bedrijf aan huis, logies met ontbijt, paardrij-activiteiten en dag- en verblijfsrecreatie.
• De algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op het omgevingsplan.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven van de gemeente Texel die bouw- of gebruiksactiviteiten willen uitvoeren.
• Iedereen die gronden of bouwwerken gebruikt of wil gebruiken binnen de gemeente Texel.

Kernpunten

• Gebruiksactiviteiten die niet expliciet zijn toegestaan, zijn verboden.
• Bij wijziging van gebruik met toename van parkeerbehoefte moet voldoende parkeergelegenheid worden gerealiseerd, beoordeeld aan de hand van de Nota Parkeernormen Texel 2015.
• Voor beroep en bedrijf aan huis geldt een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 80 m² en er mogen alleen niet-uitstekende, niet-verlichte reclame-uitingen van beperkte omvang aan de woning worden aangebracht.
• Logies met ontbijt is toegestaan onder voorwaarden, zoals een maximale oppervlakte van 30% van het hoofdgebouw (met een maximum van 50 m²) en maximaal 4 slaapplaatsen verdeeld over ten hoogste 2 slaapkamers.