Omgevingsplan gemeente Leiden (Leiden)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt de algemene bepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente Leiden. Het stelt regels vast voor onder andere begripsbepalingen, welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• De citeertitel van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Aansluitingen van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en afvoer van afvalwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerken bouwt, sloopt of in stand houdt binnen de gemeente Leiden.
• Eigenaren van bouwwerken en terreinen in de gemeente Leiden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit bijlage I van dit omgevingsplan en andere besluiten zijn van toepassing, waarbij begripsbepalingen in het tijdelijk deel van het omgevingsplan voorrang hebben.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, en de afstand tot een brandweeringang mag ten hoogste 40 m zijn.