Omgevingsplan gemeente Velsen (Velsen)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten en bouwwerken binnen de gemeente Velsen, met specifieke aandacht voor algemene bepalingen, overgangsrecht en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, zoals het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstandseisen en aansluitingen op diverse distributienetten.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Velsen.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels van dit omgevingsplan.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Voor bestaande en te bouwen bouwwerken gelden eisen van welstand, tenzij anders aangegeven.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), en onder bepaalde voorwaarden op het gasnet (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en warmtenet (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m.