Omgevingsplan gemeente Aa en Hunze (Aa en Hunze)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Aa en Hunze regelt algemene bepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met speciale aandacht voor veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van bepaalde regels in relatie tot het tijdelijke deel van het omgevingsplan en vergunningplichtige milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op diverse netwerken en voorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Aa en Hunze.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en gebouwen in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er reeds onherroepelijke vergunningen zijn voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten, onder bepaalde voorwaarden, aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m).
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Een verbindingsweg tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet geschikt zijn voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.