Welstandsnota Oisterwijk 2015 (Oisterwijk)

In het kort

Deze wet regelt de welstandseisen in de gemeente Oisterwijk, waarbij het uitgangspunt is dat er geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, tenzij er specifieke beeldkwaliteit- of stedenbouwkundige plannen zijn vastgesteld voor bepaalde projecten.

Wat het reguleert

• De toepassing van redelijke welstandseisen voor bouwprojecten.
• De vaststelling van beeldkwaliteitplannen en/of stedenbouwkundige plannen voor specifieke ruimtelijke ontwikkelingen.
• De criteria waaraan bouwaanvragen getoetst moeten worden in de ontwikkelfase van projecten met vastgestelde plannen.
• Het vervallen van welstandseisen voor een gebied zodra de laatste woning van een project is gebouwd, of na realisatie van de eerste bouwaanvraag van de hoofdbebouwing op een bouwperceel.

Wie het aangaat

• De gemeente Oisterwijk en haar raad.
• Ontwikkelaars en eigenaren van bouwprojecten in de gemeente Oisterwijk.

Kernpunten

• Voor het gehele grondgebied van Oisterwijk zijn in principe geen redelijke eisen van welstand van toepassing, tenzij anders bepaald.
• Voor projecten van grotere omvang of op bijzondere locaties kan de raad een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vaststellen, die dan als welstandscriteria dienen.
• Zodra een project is afgerond (laatste woning gebouwd) of de eerste bouwaanvraag van de hoofdbebouwing is gerealiseerd, vervallen de welstandseisen voor dat specifieke gebied of perceel.
• Een commissie van advies adviseert over de redelijke eisen van welstand, zoals beschreven in de Bouwverordening gemeente Oisterwijk 2015.